最近小编看到一个北漂的一段吐槽：“月薪2w，到手15500，房租4000，房东是位普通退休职工，一个月退休金5000。我算了一下，我一个月要交5400块钱养老保险（个人1600+单位3800），这等于我拿我的养老金给房东养老，还得再交4000房租给他，而我父母一分钱退休金都没有，还要靠我养老。”
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对于很多租房的人来说，都有上述北漂的体会，每个月辛苦赚的工资大部分要去支付房租。生活中这样的案例数不胜数，没买房的人在考虑怎么还房租，而有房的人已经在考虑再买套房，让自己的资产升值再加倍。只有当你真正买房后，才能体会到房产升值带来的好处。
01
需求在不断扩大，你不买房子，
自然会有人买房子租给你
房子是用来住的，不是用来炒的，所以有钱人买房租给没钱人住，多么痛的领悟！基于以前的种种经验，房子一直都是越早买越划算。城市人口持续上升，购房者只增不减，土地供应不断降低。在供求关系不匹配的情况下，房价上涨是肯定的结果。
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那些成天说房价下跌的，大都是没买房子的人！市场好的时候你不买自然有人买，等你想买时已经涨价了，等你决定要买时也不一定能买到了。需求在不断扩大，你不买房子，自然会有人买房子租给你。
02
贷款买房可以保值升值，贷款租房你能得到什么？
最近，建设银行发布了一款个人住房租赁贷款产品，在金融行业这是国内首次。该产品最高可贷100万元且不超过租期内租金，贷款期限最长不超过5年且不高于租金，利率执行基准利率（年化利率为：半年期4.35%、一年期4.75%、一到五年期4.9%）。对此，小编想问一句：贷款买房可以保值升值，贷款租房你能得到什么？
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贷款能贷100万的话，你会选择贷款租房吗？同样的情况下，为何不贷款100万买套房呢？一样背负还款压力，辛苦还贷租的房子是肉包子打狗，最终什么都没落下。而辛苦还贷买的房子可以用来抵押贷款，可以投资升值，可以租房收租，可以办理落户，可以用于小孩上学，可以成为以后拆迁时的巨额补偿款，可以转手一卖就赚上几万几十万……租房可没有这样的“权利”。
无论如何，房租再低也是消费，月供再高那也是属于你的资产。
03
鼓励租房的人自己一直在买房的时候，你千万别上当
总是被朋友坑过才知道，买房一定得自己拿主意。那些鼓励别人租房的人，自己却偷偷买了房。有多少本来要买房子的人呢，被朋友劝说不买房去租房，最后房子涨价了却无能为力了。
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小房曾经说过多次：买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友。第一：他不专业，如果专业，他早已发了；第二：买房花的是自己的钱，房子涨价了得自己多掏钱，朋友又不用负责。买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪人，理论赛过专家学者，而自己在朋友的“劝说”下一套都没买！
其实买房没必要考虑那么多，不管你在哪儿买，买什么样的房子，都是永远稳赚不赔的。不动产，就是“一动不动”就能升值。
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