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很多人应该都有过被房产经纪人推销房子的经历，他们会一遍遍给你说买房的好处，劝你早点做决定,能早买房就早买房。不过可惜的是，很多人对于房产经纪人的推销行为都表示不屑一顾，甚至有些反感。可是看看这几年以来的房价，那些被中介“忽悠”而买了房的人，不知道有多么的感谢中介呢~
很多人看到今年房价降了，很庆幸自己没买房，不然就吃了大亏。可事实却是虽然表面上一套房便宜了十几万，但是购房成本却增加了几十万到上百万不等，更不要说今年买房的难度了！没个手速，没个全款，没个内部关系，就别想买到房！
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楼市调控越来越严，而且近期内是不会放松的，想贷款会越来越难！10月全国首套房贷款平均利率为5.30%，同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升19.37%！有些城市的房贷利率上浮15%、20%，现在想申请房贷要么就高利率，要么就是等着。
有些楼盘首付需要8成，要提前验资才能获取资格；有的楼盘甚至只接受全款！调控才刚刚开始，不知道明年会是什么样，估计要求会越来越多，成本会越来越大！
以前买房只需要准备首付就可以了，现在呢，不知道这些买房限定资格会把多少人挡在门外！
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现在楼市冷清，调控政策严格，但反过来看似乎又是上车的好时机呢，政策稳定，买房风险就会变小，另外政府对房价的控制，使很多新房的价格比之前低了很多，买到岂不是赚到！你也许还在观望等着房价更低，但是仔细想想看，开发商也是要赚钱的，不可能无底线的下跌的！
所以，在政府狠抓楼市的时机，就是刚需者上车的好机会，等到以后租赁房和共有产权房出来了，估计想买房就更难了！那个时候，房价说不定还会更高！
刚需、改善，早买早划算！早买早省事！
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