导读：买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。
最近房地产异常火爆，尽管多地楼市调控升级，但是不少地方依然出现抢房现象。 调控期，想买想投资的没了资格和机会，有资格有机会的还在纠结买还是不买！
其实，对于买房，小房想说钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。
01
钱不多就买偏点
一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫结盘。
王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要大几十万，普通家庭很难一下在掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。
只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。
02
买不起大的就先买小
中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位，以免影响到自己的生活质量。
买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。
03
先上车再说
香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。
很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。
中金公司去年做了一个统计，100万在各大城市能买到多大的房子？
2016年2月份时，100万元在各大城市能买多大的房子。
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到了8月份，100万元能买到的房子面积已经缩水不少
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如果将房价的涨幅反映在有房族和无房族身上，那么在经历6个月后，他们之间的财富差距则更加明显。
这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。
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