房价越涨越高的怪圈可以绕开吗？ - 经纪圈

近年来，中国的楼盘越盖越高，也越卖越贵，楼市一派火热，带动全民购房的热情只增不减。

东西越贵，人们越要买，因为害怕它更贵，买到就是赚到。而开发商正是抓住了人们的这种心理。于是，老婆看到某某地段的房价又涨了，老公遍连夜排队去抢房。

这就是为什么只要楼市一开盘，就算涨到天上去，也有大把的人挤到售楼处门前，不吃不喝也要排到一个号。

随着二胎政策的全面放开，中国的人口也越来越多，多一个人就多一个空间竞争者。而土地就那么大，市区也就那么一点地方，对于大家来说拥有一套房子，一个属于自己的空间，真的是一件非常迫切的事情。楼市之所以这么火爆，不仅是房价越来越高的缘故，跟人们的危机感也是分不开的。

一场购房狂欢或者说抢房大战，不管是开发商、房产商、房产销售还是购房者，大家都是局中人，每个人都是“戏精”：

1、对于普通人来说，房子始终是生活的必需品!

我们每个人都需要一套房子，都需要一个家。你可以不买汽车，不去旅游，不吃珍馐美味，不穿阿迪耐克，但是你必须要有房子可以住。漂泊无依、无家可归，是人生最大的不幸！所以杜甫才会大喊，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”。

2、如果土地不贬值，那么房价不会降!

别以为有了“长租房”、调控、限价限售，房价就会降，这几乎就等于期待土地降价一样。可是哪次土拍不是越拍越高呢？土地是稀缺资源，是有限的，土地只会越来越少，而房子不是空中楼阁，只能建在土地上。如果土地不降价，房子怎么会降呢？

3、物价上涨，人民币贬值，房价怎么可能会跌？

建材上涨，工资上涨，柴米油盐酱醋茶都在涨，凭什么房价不涨？而且根据市场规律，原材料上涨，产品必然上涨；但是，原材料下跌，产品价格通常不会下跌，除了小范围波动外仍然保持原来的价格。

4、已购房者坚决不同意房价下跌!

不管是自住还是投资，没有人愿意自己买的房子下跌！否则，立马就会去售楼处闹事！大家都在撑着房价，而且房价越撑越高！很多人老早以前就预测楼市会崩盘，但是直到今天，楼市依然火爆，房子还在涨。该买房的人还在买，买不起房的人永远也买不起。房价只会涨不会跌，短期波动肯定有，但长期看房产投资将一路看好。