经纪圈

标题: 黑心青磐总代坑我13万佣金！！！项目湖州英伦都市 [打印本页]
作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-3 22:42
标题: 黑心青磐总代坑我13万佣金！！！项目湖州英伦都市
遇到一个垃圾总代和大家分享下，杭州青磐营销策划有限公司，目前代理楼盘有湖州长兴英伦都市以及苏州吴江南泊湾，本人于今年的5月18号带了两个男客户去看房，报备信息什么都有，19号在客户在其他中介手上成交两套，虽然中介报备的是两个女客户电话，但他们是夫妻，算一体一个单位，我多次联系总代没有人给我答复，最后居然让我去找证据，找翘单证据，证明不了这单子就不属于我，希望各位大佬以后带看客户留意下，我们中介的利益根本得不到保障，这样的总代谁敢再带客户过去，图片请往下翻，这是和他们公司老总的对话，心寒啊，其实都不算撞单，这个单子就是我的，两套房子，佣金13万都敢黑，以后这个总代的项目都不要推了，很多中介都在和我反应结不到佣金
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作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-4 00:16
辛辛苦苦带客户，最后什么都没有，这是青磐老板彭源18516071982，想判给谁就判给谁，当初他也是从链家走出来的，一步步做到总代，佣金都能黑，没有分销你们总代就去吃屎吧，很多中介和我反应3月份的单子都没结佣，我这两个单子5月份的反而都结掉了，怎么可能没猫腻，我就想借贵平台曝光下，能维护自己的权益' Q4 B, F* \; l. M6 K, Y
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作者: 无极    时间: 2018-9-4 01:25
如果楼主说的属实，这单按行规是全部判给楼主的。% r9 }' H2 a, E" [2 E3 k
行规都是以家庭为单位，直系亲属，在一个户口本的都算一个客户。) ^& }7 n2 Y! N) x. Y- p& U
1 C  i4 j. ]; w7 _6 J' F' H
应该存在很大猫腻
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作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-4 05:51
我说的句句属实，之间的对接人就是由于他们黑客以及不结佣情况导致做不下去辞职了，所以号码我影掉了& O9 q8 e2 j- n6 U/ p3 N5 j
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作者: 陆怡声1306172    时间: 2018-9-4 08:51
按理应该楼主，保护期内怎么和下家都没有关系
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作者: wesley    时间: 2018-9-4 09:33
我做这行10年了，这是典型的撞单案例，看分销合同是如何判分业绩的，按照合同来，代理公司不该这么快就结佣一个还存在撞单的案子
作者: CHAN    时间: 2018-9-4 09:38
垃圾判单模式: \+ i2 M+ A& c# Z
作者: Hiyoung_    时间: 2018-9-4 09:45
中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。9 [2 N. H8 D8 L3 t9 F( {. o
作者: 君莫笑    时间: 2018-9-4 09:55
链家销售大家注意下 别被坑了: k, j6 U& B  ?: T5 X
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作者: 心洁（心结）    时间: 2018-9-4 10:15
有是这家公司，18号带看19号换人成交，这个单子不用说，是翘单喽，垃圾公司，睁眼说瞎话，抵制这样的垃圾公司，大家转发起来，/ S9 B' B, Y  ~1 V. X) H
作者: 小鱼仙倌    时间: 2018-9-4 10:16
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老婆去别的公司成交了，还要来我们公司要佣金，讲点道理比如你和别的男的生了孩子，你还和另外一个男的睡过，那是不是这个孩子两个人都要养啊，做人做事别让金钱蒙蔽了双眼，谢谢你打的广告1 ?3 Z: d4 D5 P- {0 g/ H  W
作者: 心洁（心结）    时间: 2018-9-4 10:20
Hiyoung_ 发表于 2018-9-4 09:45
9 y( q$ ?" Y; n# j, z中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。/ ~5 {4 b8 G5 q! o( n
...

( }3 W6 a  \1 r/ R站着说话腰不疼，换成你看你怎么搞，你要是18号带看的客户，19号客户老婆去成交，总代把单子给下家，你会不说话？
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作者: Rupert    时间: 2018-9-4 10:31
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16% Y  J. _- C: r" ]- [( i* q$ o
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

9 K3 X$ v# A4 R2 U# u) q4 Z9 b, W你就是智障，不是一个圈子的人，不要说话
1 i' _# _, q: v' z3 E
作者: A--纪军    时间: 2018-9-4 10:33
我觉得总代这样判，实在有问题
- N' R1 G! ]0 F5 m
作者: 匡文方    时间: 2018-9-4 10:38
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:160 _- a4 o+ J: l0 X
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
* X9 J" ]  G- c( l% _
你这话有点过了
7 q9 [: F3 B! i  \& E5 U5 ~" Q
作者: 匡文方    时间: 2018-9-4 10:44
陈小曼 发表于 2018-9-4 10:15- k: J2 K0 r! I# c# J
有是这家公司，18号带看19号换人成交，这个单子不用说，是翘单喽，垃圾公司，睁眼说瞎话，抵制这样的垃圾公 ...

" X& n  `+ o" C我们公司之前也遇到 平湖中南海上明悦* B% R3 m& k1 j6 E
我不知道是外联问题还是他们公司问题
9 z2 k- D5 h) v% l% W  p直接把我们带看单底单给对方公司 让她帮我们找对方的报备信息和带看单证明 她就做在那玩手机让我们自己找  然后没处理好 客户就莫名其妙退房了 退房直接退给客户没跟我们商量 事后我们在经纪圈曝光 那个外联带他老公来我们公司闹事 5 O( n& w+ Z. }
作者: 小鱼仙倌    时间: 2018-9-4 10:48
匡文方 发表于 2018-9-4 10:38
7 R, u, X. x. i, G# L) P你这话有点过了
/ h. C* D& d' R- b1 ]5 K# }! |
还好吧，话糙理不糙
- Y0 \/ N; U/ ~
作者: 小鱼仙倌    时间: 2018-9-4 10:50
Rupert 发表于 2018-9-4 10:31" Q8 F$ e  O3 I* `1 l5 B5 I  _* f: I$ E
你就是智障，不是一个圈子的人，不要说话
5 b1 U" m9 T: {8 }# q" t# n: K- I- O
败类！  y3 y8 f  P" l* A! o
作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-4 10:57
Hiyoung_ 发表于 2018-9-4 09:45
* c  z2 e$ n  L( S0 a$ o中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。
4 C- A/ n* _; U7 X7 n/ h  r( X ...

( D; J7 n: K3 ~. f自行协商？那也要我能找到那个中介啊！我让总代约下它是什么态度
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作者: 国民萌叔、    时间: 2018-9-4 11:00
我们公司也碰到了，前一天带看女方当天晚上跟别的中介过去签了（经常请吃饭维护相当好）我们回访查到猫腻，用更低的价格把双方骗到售楼处，拍照゛
4 H0 B( A' m+ X% P你要证据我给你就是
' z& O" z% i1 V6 k0 M% Y7 @/ j
作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-4 11:00
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
0 ]: d$ o2 A" H; L2 ?: S; d一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

- Z1 L7 R% z- W大家看看这人是谁就知道它为什么说这话了8 x+ y$ D, X! O
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作者: 陈渊先生    时间: 2018-9-4 11:21
本人以前成交套上海臻水岸别墅，第一天带客户去看的，客户说回家商量，第二天客户父母和链家成交了，总代公司判给我了啊，这就是规矩， 客户老爷子给我发的短信我还在3 M, U8 h7 A+ _" \$ P/ W; S9 M! v
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作者: 罗罗13252301    时间: 2018-9-4 11:21
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16  R9 r$ }$ r/ p
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

0 G0 y1 M  C0 d  C5 c1 k6 E确实搞笑。什么辣鸡总代
7 k% F; g& M: T6 R& t# G0 f! h* D
作者: 心洁（心结）    时间: 2018-9-4 11:26
总代的人出来是处理事情的，想不到一出场就是这样的结果，让人心寒，你如果说对方没理，你可以提供证据，不是这样的回复，女人何苦为难女人？1 O1 K' _+ o7 d* v& D: x
作者: 心洁（心结）    时间: 2018-9-4 12:11
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:167 f) m9 t* o3 _. S, j/ E6 L
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

  Q, F' g% ~+ ~人家把客户交给你们公司，你们就要负责，客户家属和别的中介公司去另外一家代理商成交，在保护期内，这单子就是现带看的，你们可以找开发商协商，行有行规，这点都做不到你们公司还做什么总代？不是你这样用几句下流的比喻就草草了事，换位思考下。+ x. ~- ?' S1 m8 B
作者: 初心不忘。    时间: 2018-9-4 12:50
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:161 U! O  ?4 P9 h5 ]
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

( r7 E7 q+ `8 `从此女子嘴里就看出素质了。果然是只黑乌鸦% ]7 E0 f- z( ^9 ^6 @! g, D
作者: 上海赫坤地产    时间: 2018-9-4 12:53
匡文方 发表于 2018-9-4 10:44
, O5 P6 o7 W9 f! |/ a* V我们公司之前也遇到 平湖中南海上明悦
0 p* E# t/ A1 }! T我不知道是外联问题还是他们公司问题
' ^0 F3 q+ m7 ^% }+ b直接把我们带看单底单给对方 ...
. N! R0 ^( l9 l% o8 g! P
中天景绣城品 开基代理的* B6 l* ]' a5 }* x+ O, }
作者: 上海赫坤地产    时间: 2018-9-4 12:54
以后自己小心8 b" D* g, `; i, T/ l- W/ b' b
作者: Money钱钱钱    时间: 2018-9-4 13:07
垃圾总代年年有 有点钱 都去做总代 赚黑心钱 总代 外联 素质 参差不齐
. t0 S, ]! R( m  S
作者: 匡文方    时间: 2018-9-4 14:28
上海赫坤地产 发表于 2018-9-4 12:53
6 Z5 w3 F& Q5 X& s中天景绣城品 开基代理的

, J) R* g* ?' W7 c  W对哦 是中天  外联看面相就不是什么好人
: z- Y; k  P$ x8 d" {- N* q" R7 ^8 ?* ?% d+ v
作者: 永嫡地产吴根胜    时间: 2018-9-4 14:55
不会吧，我结佣都很快啊
3 ^. X1 T. O3 V0 H9 G
作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-4 15:33
我被坑惨了，就指望这个单子最后一毛都没有; r! P% r4 _9 N6 g" e0 s! B
作者: Tommy    时间: 2018-9-4 16:19
以家庭为单位 肯定判给第一次带看的一方！至于协商 也是第二家找第一家协商！这家总代怎么倒过来做的。真搞不明白. V4 ~) v% ~# o) @4 \3 y/ r: V
作者: 春风十里扬州路    时间: 2018-9-4 16:33
原则上只要确定两个客户为一个家庭单位的，都要判给先带看并做确认的中介公司。  L/ A& f* b2 d. M8 @6 @/ W
另外有争议的话，总代公司有义务出面进行协商。1 O1 P  z- o$ U) P, v! q
这种避重就轻不负责任的讲话，明显就有问题，不排除总代黑单的可能性。
# X7 ?4 n4 s7 v: J
作者: 赵永康    时间: 2018-9-4 16:57
不合作就完事了，实在不行就起诉，
9 m; D$ i* m& M2 C6 B  W2 R
作者: Zhaoshimeng    时间: 2018-9-4 17:01
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
, d% S2 d& p1 M! x. \/ N/ _8 E4 R一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
8 r1 Z: J' v  C* v3 [: j- d3 F+ O
已经确认你们公司是垃圾公司，婊子团队! U% A8 P+ q+ k( W
作者: 德到地产-张晨    时间: 2018-9-4 17:03
垃圾总代，最基本的撞单都尼玛乱判，还能有什么用！谁带看不是要以家庭为单位？产证难道就写老婆名字？老公名字不写？指不定这佣金被谁给坑了
- Y) `& {) L9 C; u2 n8 G
作者: 杨秀枫    时间: 2018-9-4 17:05
陈小曼 发表于 2018-9-4 10:15) V0 {) y. t5 ?( }+ p5 g9 b  d
有是这家公司，18号带看19号换人成交，这个单子不用说，是翘单喽，垃圾公司，睁眼说瞎话，抵制这样的垃圾公 ...

; m! H' q3 L" F& P9 ]( X  o% ^8 t还在保护期内，不属于下个中介的。
: c3 r. i' u% O
作者: 德到地产-张晨    时间: 2018-9-4 17:07
陈小曼 发表于 2018-9-4 11:26
" i( F& o+ y7 x9 V5 m总代的人出来是处理事情的，想不到一出场就是这样的结果，让人心寒，你如果说对方没理，你可以提供证据，不 ...

! G. R" v3 q- J: W4 T家庭为单位，懂什么意思嘛？还他妈要证据。你是有多智障？看你是个女人本不想骂你，看你回复人家那是人说的话嘛？辛辛苦苦搞两组客户，你们他妈的逼着眼睛判！6 z9 M! ?3 m8 R* k5 o5 z  D
作者: 德到地产-张晨    时间: 2018-9-4 17:13
再一个你们老板也有问题，你要在我们公司，这种黑单，第二天拉一个区就是横幅拉上，一套别想卖的掉
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作者: 易平房产徐方方    时间: 2018-9-4 17:16
德到地产-张晨 发表于 2018-9-4 17:13
0 Z, E3 j* b0 @1 ^再一个你们老板也有问题，你要在我们公司，这种黑单，第二天拉一个区就是横幅拉上，一套别想卖的掉
2 j# G' l7 }4 c5 |, B8 x! d ...
: Z# P0 ~1 [, ?9 t5 V0 D
我很早找到他们另外一个项目了，那时候这个彭源答应的好好的，说查下这个事，绝对不会结佣的，也一直在联系，到最后也没通知就结掉了，这笔钱肯定是黑掉了' `9 S  i4 B, |8 F3 F
作者: 钱进￥的￥方向    时间: 2018-9-4 17:19
公司本来就垃圾，上次他们公司有人加我，说有杭州项目结束给我说没有项目的只有外地的，我删了他，结果还加过来骂我，你们说这样的公司会好吗，就是那么一群人
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作者: 贝怀勤（小贝）    时间: 2018-9-4 17:47
无极限 发表于 2018-9-4 01:25
) m$ A% [% W. [2 ]' l如果楼主说的属实，这单按行规是全部判给楼主的。
6 ]4 Z% W; F  t$ t8 f1 ?$ k+ f行规都是以家庭为单位，直系亲属，在一个户口本的都算一 ...

8 k6 c6 ^( ?1 M同意* O+ u7 y  t" {6 q+ l: c5 R" u8 m
作者: 邓磊    时间: 2018-9-4 17:50
按行规办事，以家庭为单位，这种情况肯定算撞单的。如上面情况属实，这个单子应该是算你们的。3 P" \7 w3 k) `& W
作者: 听风说    时间: 2018-9-4 18:54
Rupert 发表于 2018-9-4 10:31
( q2 I  G. k8 \# u你就是智障，不是一个圈子的人，不要说话

* {0 J- e8 d. ~- r1 t4 J没错，的确是个智障( _% O6 E) V1 c3 X' A
作者: 繁花落尽    时间: 2018-9-4 19:14
Hiyoung_ 发表于 2018-9-4 09:45
+ \" H: |6 s/ T- K6 L中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。
# l, F/ ?* ?/ w  A" t. D ...

. @8 |6 C2 ]" n& b一看你就是翘单活下来的人，那么别人两家没协商好，总代还没判定给予通知谁，何以来结佣之说？还是你就是这家总代的人
1 E1 Y; k( ]$ a! m# W
作者: 蘑菇戏精    时间: 2018-9-4 19:27
楼主是憋屈了
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作者: chenhx118    时间: 2018-9-4 20:02
君莫笑 发表于 2018-9-4 09:55
2 \5 t& D8 c& M$ U5 L9 {( S7 Z链家销售大家注意下 别被坑了
1 ], ]9 ^+ Z( U! @5 j9 N
垃圾总代，他们楼盘永远不做，还要给他们公司好好宣传
作者: 天二    时间: 2018-9-4 20:05
很明显总代故意黑单，正规一点的总代只要是夫妻都会判给第一家带看公司的+ }3 [& N: q$ W/ y- j
作者: 天二    时间: 2018-9-4 20:07
垃圾总代，市场就是被着些搅屎棍搞乱的( b& T& o9 x; [5 G- r
作者: 心洁（心结）    时间: 2018-9-4 20:14
德到地产-张晨 发表于 2018-9-4 17:07
6 d- B8 o2 \; b家庭为单位，懂什么意思嘛？还他妈要证据。你是有多智障？看你是个女人本不想骂你，看你回复人家那是人说 ...
5 H# T& I- j/ }; o5 s& Y
你这人说话出口成章啊，你好好看看我的评论，睁大眼睛好好看看！5 K& v. H" r) M+ i+ T" P. I4 ^
作者: Tommy    时间: 2018-9-4 20:49
陈小曼 发表于 2018-9-4 20:141 u! v) b3 d8 ^) G/ f
你这人说话出口成章啊，你好好看看我的评论，睁大眼睛好好看看！

* I2 F6 k* p$ }3 U5 }哈哈哈 他其实是自己人咯？
% _' k; v" T. a& C9 _
作者: 霸气投资    时间: 2018-9-4 21:15
这种总代公司不要给他卖房子，记住了，以后他们的盘不卖，这个两组客户换做其他总代肯定是算你的，夫妻，你先带看，搞不好客户就是他们翘的。
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作者: 霸气投资    时间: 2018-9-4 21:18
你换做大公司轩天，肯定是算你的，还是夫妻，卖房子还是大公司靠谱，小的总代公司现在垃圾的太多了，房子一定要挑公司卖，吃一亏张一智，现在我公司就是挑总代公司的房子卖，佣金高也不卖。- \. E* A  [! T' T( i# n
作者: 王兄、    时间: 2018-9-4 21:20
总代想黑你的嘛，你拿出什么证据都要黑你的单子，正规的总代公司嘛，不用你拿出什么证据他也会帮你找证据，我曾经和一个总代公司合作过，客户跟我看了第二天自己悄悄跑去买了，案场销售还拍照发给我，告诉我成交了，这种才是真正能长久走下去的企业，而不是这种为了一点小利益就黑单乱判的垃圾公司，这种公司最多不超过一年就倒闭了，做房产五年以来见过太多这种垃圾公司关门大吉的了$ e+ D2 A4 S- r+ J
作者: 霸气投资    时间: 2018-9-4 21:21
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16  ~' V  V1 l4 q1 ?
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

& ]: a; A4 @& P5 U4 Y看到这个爆料的老板，以后你们家的房子都不会卖了，广告打得好。+ p) n" V9 z) [) @% T% n/ f
作者: 顺联房地产    时间: 2018-9-4 21:38
抵制8 T8 O5 y5 U& ?% j7 n8 H
作者: 开心就好    时间: 2018-9-4 21:39
垃圾公司，没得说了，顶楼主这个总代的项目不会做的了。6 j0 Z$ N7 w6 R, g" y& A
作者: 文少    时间: 2018-9-4 21:44
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
) h6 _! `: C5 U5 D& {1 l  D一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
$ f& x- C/ l+ x' `* R% P- R
沙比一个
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作者: 金牌对接郭晓羽    时间: 2018-9-4 21:59
如果是这样可以理论的，这个开发商做的就不对，感觉就是明显的黑客，也许另外一家公司就是他们下面的兄弟公司，知道你客户要成交两套才会这么做。所以导致你投诉无门，一般的正规点的总代只要想长期发展下去的都会保护好分销的利益，退一万步来说总代公司以成交为目的，也是必须要告知第一家分销公司这个存在撞单，而不是直接结佣给另外一家公司。也必须告知第二家公司这个存在撞单问下处理方案，就算最好第一家给到一半那也是必须的。都给第二家肯定是有失公允的。打个广告，本人在做如皋楼盘三盘连动，结佣三天，以上类属于事件我们公司绝对站在第一方
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作者: 金牌对接郭晓羽    时间: 2018-9-4 22:04
成交要想一个万全之策保证成交之后没有利益的纠缠，提前打好招呼也许两家还能合作，就算不成交也是不能这样做事情，分销利益保障不了，距离总代灭亡就不久了
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作者: 张超zc    时间: 2018-9-4 22:19
易平房产徐方方 发表于 2018-9-4 15:33
1 f8 ^6 {4 `1 G) n) Q: m# B我被坑惨了，就指望这个单子最后一毛都没有

) w- e3 J; N: u2 c; U美女，你做我的楼盘，我的楼盘结佣金快。18936113363
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作者: 市场部陈勇霖    时间: 2018-9-4 22:22
陈小曼 发表于 2018-9-4 10:20: p2 f9 \' Y1 o5 n& `! l1 R) D* w9 g
站着说话腰不疼，换成你看你怎么搞，你要是18号带看的客户，19号客户老婆去成交，总代把单子给下家，你会 ...
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嘘嘘～自家人…
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作者: 楼先森    时间: 2018-9-4 22:35
外地盘 难啦 & Z7 z  K# w; X& x( d7 N7 q
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作者: 本宽    时间: 2018-9-4 23:22
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
$ F0 K1 h2 ?  g) N0 ]7 f4 u一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

6 l& @6 u- M' a看不出你还有如此经历/ A" R' \' L0 H6 p
作者: 本宽    时间: 2018-9-4 23:24
德到地产-张晨 发表于 2018-9-4 17:13# Z& Y$ x) A! P' q% X
再一个你们老板也有问题，你要在我们公司，这种黑单，第二天拉一个区就是横幅拉上，一套别想卖的掉
8 c" f- p5 v; u, G' R- t ...

$ I% G+ c% A1 [6 ^( \6 T8 y估计她俩有的关系就如她所言吧
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作者: 金牌渠道-罗经理    时间: 2018-9-4 23:47
本宽 发表于 2018-9-4 23:22  l! J- ~8 V- [' u5 [0 N8 d
看不出你还有如此经历
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      一针见血2 r1 F$ [$ \1 z
作者: 李石林    时间: 2018-9-5 08:34
TMD我去年带个客户去看南浔海上风华，成交后，说判给别人了，说别人带看过，干他大爷！
作者: 丕子    时间: 2018-9-5 09:14
您要是买房子，夫妻两个人商量嘛毕竟不是几十块钱的事) Q0 S9 ]- S3 n0 H6 b" y/ U. Y+ A
作者: spring2018    时间: 2018-9-5 09:45
Hiyoung_ 发表于 2018-9-4 09:45
" Q& K, L; J* d' t+ V6 _中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。: l' j3 |/ {5 M5 m4 ?, h: I
...
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一看你就是那种垃圾总代，你可以怀疑消息的真实性，以及报备流程的问题，出了问题总代不协助处理还要自己去协商，那留你何用？还有总代存在的必要吗？! R: K6 u/ R/ U; j/ J* Y
作者: spring2018    时间: 2018-9-5 09:52
真心建议如果他们接了项目只要对接人把消息发出来就给他打打广告，不诚信肯定是走不长的……他们公司很可能很快就倒闭了，只要名声丑了，开发商都不会和它合作！
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作者: 新房团购小许    时间: 2018-9-5 09:59
如果按楼主所说，那按行规是判给楼主的。夫妻双方算一个整体单位的，其中有一方，谁先带的，就应该判给先带的！
% w. D7 B1 O* q3 y这明显的就是撬单
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作者: 张照强    时间: 2018-9-5 10:08
Hiyoung_ 发表于 2018-9-4 09:45
, e& p2 ?5 a9 H( B8 x9 u2 R6 ]+ ?中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。- J: o& n, F% O9 e
...

. Z' x  b& I; l9 G我的观点是，可能是总代黑客！存在泄露客户信息的嫌疑！对方拒绝协商，有很大嫌疑！你这样说！也有很大嫌疑是水军！
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作者: 张照强    时间: 2018-9-5 10:10
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
( a8 T- ]4 V4 D& J( \; r2 v一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

! @, z9 M( m% A# f3 m带有攻击性语言囖！这个总代可以的，你们过一会会找人打她哇？  v$ p9 r" O( B: t  R+ W1 L9 E2 C
作者: 一手项目部    时间: 2018-9-5 10:15
要不要我帮你解决：建设局里面有认识的～长兴人' j0 V6 ^" N9 `
作者: 莫须有    时间: 2018-9-5 10:43
这不是之前上海九亭宝劲的老板么？换公司抬头了！
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作者: 莫须有    时间: 2018-9-5 10:49
这家公司之前是上海宝劲的，自己也有分销团队！跑市场，做总代，你的单子被黑正常！
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作者: Tommy    时间: 2018-9-5 11:01
豪宅总代梁先生 发表于 2018-9-5 10:49/ l4 }: O) y8 S4 L: D& t1 g
这家公司之前是上海宝劲的，自己也有分销团队！跑市场，做总代，你的单子被黑正常！% [# i- X1 C, q0 f
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这样的话 太可怕了！楼主小女子太委屈了
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作者: 林青波    时间: 2018-9-5 11:16
Hiyoung_ 发表于 2018-9-4 09:45
' r6 \( M+ D; v- ~中介撞单很正常的事情，人家叫你们2家公司自行协商，几个月了都没结果？跑这里发这个有什么用。
! ]; v, q1 y% ?" s4 Q7 P3 g ...

1 L" j8 O; Q8 I" b8 ~8 J你懂吗？做过吗？这样单子有什么问题存在？必须是首带看的，全单，还判毛呀1 w5 J4 L3 y# S5 Z" l
作者: 徐子伟    时间: 2018-9-5 11:42
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
' Z; i7 i4 P% ^6 h7 [; O一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
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假如你和你老公生了一个孩子，而你又出去偷情被抓，你老公不要你和孩子了，你又立即找了下家，你的下家应不应该和你共同抚养这个孩子，关键点是你的下家是义务抚养，因为孩子和他一点关系也没有。
' p. C& V! p1 A" U. t这个单子很简单，判给楼主不存在任何疑问; C5 F- g' F# t4 e
作者: 贝怀勤（小贝）    时间: 2018-9-5 11:49
我们公司上个月也碰到家代理公司：上海伟联也把我们坑了！成交首开紫宸江湾一套，折佣后1.7万盘定位昆山某大公司！情况是我司接到客户后，推荐此房源，客户认可后，报备给上海伟联对接人，沟通后对接人安排，我司就让客户自己去看了！在售楼处1公里内被截客（售楼处旁红绿灯处），昆山某截客公司填写带看报备切没有成交，次天找到我司，然后我司在次报备带看！经过业务员和案场努力后成交，事情发生后最后判定佣金为昆山某大公司。理由为：客户无保护期，且只认带看单！（合同内保护期为24小时）
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作者: 度若    时间: 2018-9-5 12:32
贝怀勤（小贝） 发表于 2018-9-5 11:496 M% ^0 D5 u5 M* W9 l
我们公司上个月也碰到家代理公司：上海伟联也把我们坑了！成交首开紫宸江湾一套，折佣后1.7万盘定位昆山某 ...
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不亲自带看，需要注意哪些肯定是了解；自己需把握住，伟联确认客户认带看单的。* I! B: m% v% Y, w8 I6 M- c
作者: 锦绣中华    时间: 2018-9-5 12:42
试问一下，这个楼盘总代有几家？相当于你们总代公司也撞单了？这种情况明白着撞单的单子啊……这家总代的意思现在客户老婆和别的分销跑到别的总代哪里买了这个楼盘喽？这种情况只要他们是夫妻，直系亲属直接就是第一次带看为主、妈的他们又不是买二套房子、各自独自买一套、你这样玩以后给你们带客户、然后随便找个他亲戚再去买直接把佣金返给客户好喽……你要分销干嘛呢……这种事情不是应该分销解决问题、就是总代公司解决问题、这也让分销弄、要你们干嘛的、找别的总代成交了、你们自己废、夫妻双方都保护不了
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作者: 贝怀勤（小贝）    时间: 2018-9-5 12:46
索征 发表于 2018-9-5 12:32
  B; p! R$ r9 w不亲自带看，需要注意哪些肯定是了解；自己需把握住，伟联确认客户认带看单的。. D9 y: i7 _8 l
...
% S) e% N% Y. R/ }* p
主要是接合同人不懂，管理一手的当天又不在，现在有2组客户去看，换家总代按正常的一个保护机制来！比如我们这事，我们相信你分销对接，你安排，就安排这样？是吧！$ j  Y- [2 x, Z" f1 p& S6 V2 s
作者: 锦绣中华    时间: 2018-9-5 12:48
这家总代说话真的可恨、扯到睡觉孩子上面，睡觉的行规与房地产一样吗？睡觉怀孕是不是要把睡过的男人来查一下、谁是孩子的父亲、你这不是一样吗？应该去查谁先睡的、这两个人如果是夫妻、自然就是先带看为主、难不成以后做你们的项目要把客户家里的所有人都要一起带去看、搞笑的总代公司
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作者: 贝怀勤（小贝）    时间: 2018-9-5 12:55
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
6 S5 \7 z" s# g  j+ ]一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
( q1 @/ g4 Y. p- J* l( t
这事要是在轩天肯定是判给第一次带看的！保护机制内包含了直系亲属！
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作者: 小群    时间: 2018-9-5 13:14
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
! p+ F- y6 H* s2 b9 Y. i3 K一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
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垃圾中的战斗机说的就是你 ，以后你们的楼盘肯定都记住了; t  a/ L& i. [& y
作者: 度若    时间: 2018-9-5 13:15
贝怀勤（小贝） 发表于 2018-9-5 12:46
) j( T* C$ J& `6 \4 S8 {! ?主要是接合同人不懂，管理一手的当天又不在，现在有2组客户去看，换家总代按正常的一个保护机制来！比如 ...

9 l) \+ ^: n$ @8 @6 L  如何保护呢，轩天也是认首次带看的。不亲自带看的话，只能提前与客户、案场沟通好相关事宜。
- M2 @$ K. O1 [" _! U  i
作者: 默默默    时间: 2018-9-5 13:37
傻逼总代，我上次带了一个客户去看嘉善楼盘，所有东西都是我做的，到了结佣的时候，总代通知，单子属于别人的，因为别人比我早带看了客户的老婆，结果，我一分没拿到
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作者: 殷明泽    时间: 2018-9-5 13:54
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16
" r+ a  X9 Z) a* g  M一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...
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如果你是这个总代的，只能说明你们真的很垃圾+ K- |, e- P4 V1 B
作者: 殷明泽    时间: 2018-9-5 13:55
易平房产徐方方 发表于 2018-9-4 05:516 w  A' x$ z: }2 x  y
我说的句句属实，之间的对接人就是由于他们黑客以及不结佣情况导致做不下去辞职了，所以号码我影掉了
  ?! x- z; e4 x& b6 D/ X9 m' Q. C3 a
...

2 d; i/ T, u$ P7 H! e0 I现在的总代都禁不住查的，一个投诉电话就搞定了。
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作者: A.陆学军    时间: 2018-9-5 14:13
我也是总代的负责人，别人我不知道怎么判单的，我们对于带到案场正常报备流程下的客户，给予保护期，直系亲属不管以社么样的形式来到案场定房，也予保护。一旦产生撞单，总代应该负责到底，同时约谈两家及多家撞单分销，分别举证，按照合同及行业规则判定。判单过程不分分销公司实力及大小，力求公平公正。   楼主：理性的在找总代协商一下，保存好带看证据，再看下合同内容有没有直系亲属保护这一条，实在沟通不了，联系民事诉讼处理……$ b& C' X' U, u: b% \$ R! Q: Z8 g
作者: A.陆学军    时间: 2018-9-5 14:22
徐子伟 发表于 2018-9-5 11:421 q$ Z. A$ _" b; P8 h2 h
假如你和你老公生了一个孩子，而你又出去偷情被抓，你老公不要你和孩子了，你又立即找了下家，你的下家应 ...
1 m, G0 }# [# h5 k& y) G; M6 w
你太逗了
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作者: 朋友合作愉快    时间: 2018-9-5 14:38
小鱼仙倌 发表于 2018-9-4 10:16# @3 l) u( }3 ^3 G% k! \. k9 t' H
一个女孩子做事不要这么莽撞，道理自在人心，如果在我们公司成交不赖你一分，不是我们公司成交的，那人家老 ...

3 ~, `* |+ k( l$ R: K4 l9 ]你这他妈说的什么屌八话
1 l( R3 T. L/ o, p) W, @
作者: Tommy    时间: 2018-9-5 14:43
锦绣中华 发表于 2018-9-5 12:42
7 P# H/ w1 }" N3 n% {2 r8 O试问一下，这个楼盘总代有几家？相当于你们总代公司也撞单了？这种情况明白着撞单的单子啊……这家总代的意 ...

0 ?$ g  d  o- H2 A. i+ R- _精辟( p1 W* k* p' W2 o
作者: AA杭州    时间: 2018-9-5 14:52
可以, y0 a. W% Q6 B  v% l
% M1 {- T, i- U- q9 l+ O" j
! ?4 S' b" A% l
作者: 心洁（心结）    时间: 2018-9-5 15:27
默默默 发表于 2018-9-5 13:37* \9 t3 E$ L1 w/ P/ S7 F
傻逼总代，我上次带了一个客户去看嘉善楼盘，所有东西都是我做的，到了结佣的时候，总代通知，单子属于别人 ...

* l- _$ t3 G% X0 L6 m( F! y带看材料在不在，搞他1 l9 z* d' o- X% A( i! m
作者: ゛若久    时间: 2018-9-5 16:03
花桥裕花园，人家一调监控，后面那个翘单的人直接放弃！出来混，要讲游戏规则的！要不你就自己玩去吧！& Q0 O, h0 ?0 V# c
作者: 晨兴夜寐    时间: 2018-9-5 16:32
我们也碰到这种情况，总代撞单的永远就是他们兄弟公司，暂时那一半佣金还没结，暂时我不曝光哪家总代，撞单我认了，要是一半再不给我我就维护了
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作者: 真我风采    时间: 2018-9-5 16:53
晨兴夜寐 发表于 2018-9-5 16:32# q$ L7 ~5 v$ u
我们也碰到这种情况，总代撞单的永远就是他们兄弟公司，暂时那一半佣金还没结，暂时我不曝光哪家总代，撞单 ...

8 ?) h7 s" A1 a* _" ]4 n6 |兄弟，你赶紧把证据整理好。& X0 i. m# _" c; ^# d: b, w$ D; I




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