房价一直是民生焦点也间接反映出人们对买房有多么渴望。在炒房客看来买房几乎是一项稳赚不赔的投资而在刚需者看来买房则是让自己有了稳定而安心的住所。近些年房价一个劲地往上涨总算让国家看不过眼了出台调控稳住了房价。这可让不少人蠢蠢欲动准备出手买房。不过买房的时候要纠结的问题很多有售楼小姐就道出了买房禁忌注意这“3近2远”否则吃大亏了
首先我们来看看“3近”是什么。第一是“近三层”也就是中上层比如楼高9层的楼盘最好就是选6-8层如果是32层楼高的则最好是选择20-22层为最佳中上层的房子一般来讲都具有最好的采光与通风条件最适合居住第二是“近设施”有些新的楼盘可能都是建在比较偏僻的地方因此需要在购房之前详细地了解一下楼盘附近的规划学校、商场、医院、市场这些是必不可少的至少也要满足我们基本的生活需求才行。第三是“近交通”如果一个楼盘附近道路不畅通又没有公共交通设备那就需要好好地衡量了会给我们出行造成很大的不便公交线路、地铁、轻轨等等都要看看市政部门是怎么规划的否则这个楼盘是很掉价的。
其次我们来看看“2远”实际上就是远离顶层和一层这两个楼层其实都有很明显的优缺点买房的时候一定要再三考虑。很多人选择顶层是因为会配套天台相当于多了一个私人的室外环境生活质量大大提高。可是住在顶层采光会特别好到了夏天的时候阳光照进来炎热程度可是苦不堪言的。而且住在顶层出入很不方便等电梯会花费很多时间万一碰上了电梯故障需要走楼梯那可相当头疼。另外住在顶层的水压太低一到了用水高峰期可能会迟迟等不到水。
有人会说住在一层肯定就没有住顶层的烦恼了。确实住一楼出行是最方便的水压也是最高的用水的时候根本不用烦恼而且一楼的房子可能还有配套一个小院子可以用来种一些绿植或安置休闲区域。不过一楼房子的安全隐患是相对较大的经常会成为小偷的目标而且很容易暴露隐私因为屋内的情况很容易被室外看得一清二楚。还有就是一楼特别潮湿采光也不好到了夏天还会有蚊虫找上门。因此一楼房子也不是好的选择。
综上这“3近2远”的禁忌相信大家都记清楚了买房的时候尽量不要选否则就吃大亏了
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