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“徐女士通过中介租了一个店铺，已经成交了，另一家中介的业务员找上门，要求支付辛苦费。” 01、通过中介看房、先交意向金才去和房东沟通？徐女士是杭州萧山人，想和朋友孙先生合伙开一家礼品店。两人各自找了多家中介，看了不少地方，因为资金有限，临街店面租不起，最后看中了万象汇B座写字楼内的这间房子。当时房东把房源信息提供给了多家中介，徐女士首先接触到的是住邦房产。 徐女士：“就是把这个付款方式符合我要求咯，就是半年支付嘛这个要求，我才会考虑在你这边定房，那么他就没有去沟通，然后他回头跟我的合伙人索要一个两千块钱的意向金还是什么金，就说给了他这个钱，才会去沟通，那我肯定是直接置否的。” 02、最终，通过另一家中介签了合同 “住邦”房产的业务员不满住邦房产的业务员小朱在微信上说，空口跟房东没法谈，要两千块钱定金。合伙人孙先生表示要和徐女士商量一下。后来两人接触到另一家中介，叫盛夏房产。 徐女士：“因为我这边也是有中介带我看过房的呀，而且他们可以帮我去沟通，而且最终的结果是他们帮我沟通下来了，那我肯定是找我这边的中介签的嘛对不对，这是人之常情啊。” 徐女士最终通过盛夏房产，和房东签了合同，租期两年，第一年租金6万，第二年63600块钱，中介费徐女士说不便透露。得知这个情况后，住邦房产的小朱有些不满。 03、“住邦”认为他们跳单 希望支付中介费？徐女士：“他的意思就是说，他有带我们看过这套房源，然后如果不是因为他带我们看了，我们是不知道这套房源的信息的，然后他就说我们跳他单。” 徐女士说，小朱在微信上说要当面谈一谈这件事情，1月17号下午，对方真的找上了门，不过当时她和合伙人都不在。 徐女士：“他现在的诉求就是希望我们给予他中介费，中介费它产生的情况是在成单之后，它才会有中介费的产生，我们跟他之间是没有成单的，为什么会有中介费的产生。” 杭州住邦房产 朱勇：“那这个我不接受，她是在侮辱别人的工作我感觉，她是在侮辱我的工作（为什么侮辱你工作？）这种做法就是在谈的快要成交的时候，撇开我去找另外的人。” 住邦房产的朱先生表示，徐女士当时提出租金半年一付，他跟房东沟通过。 杭州住邦房产 朱勇：“如果别人能谈，我也能帮她谈（她说你们当时没有帮她谈）我谈了呀，但是他们人没过来呀。” 房东王女士：“我是真不记得了，过了这么久，而且我每天接中介的电话也比较多。” 04“住邦”小朱认为应得一笔辛苦费小朱到底有没有和房东沟通过付款的事情，几方说法对不上。小朱说，自己带着徐女士他们看了起码五套房子，前后差不多一个月，应该给他一笔辛苦费。 徐女士表示，选择哪家中介成交是她的自由，肯定不会付钱。 杭州住邦房产 朱勇：“那我肯定是做我自己该做的事情，至于怎么做的话，你们可以看，可以随时去看（是上门拜访吗？）上门拜访这个能接受吗，我又不打扰她。” 徐女士表示，如果住邦房产再上门纠缠的话，她会报警处理。 （来源：1818黄金眼微信公众号） | 
发表于 2019-1-26 10:42:20
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发表于 2019-1-26 18:34:53
