我的工作简单来说就是卖房,没错,我是一名房地产经纪人,我的客户通常称呼我为中介。在大多数客户眼里,我的服务并不值得他们付出那么多的中介费,但是他们并不清楚,如果没有我们这群中介,他们买个房子会有多麻烦。他们也不知道,中介费有很大一部份是被公司拿走的。我在这个行业坚持这么久,倒也不是因为我对这行也多热爱,没有周末,24小时待命,让我真的热爱不起来。真正的原因是因为这个职业,让我看到了只要肯努力就有成功的希望。我成为一名房地产中介也算是误打误撞。我大学学的是市场营销,专科毕业后,面试了很多工作,却都石沉大海。心灰意冷的我,在同学的介绍下,进入了房地产行业,成为了一名房地产中介。
进来之后什么都不懂,什么都是从零开始,跑盘、记各种税、各种贷款利率……也慢慢开始像其他同事一样带客看房,然而由于我性格天生比较内敛以及其它方面的原因,入职了两个月却依然颗粒无收。一种绝望的情绪也在我的内心深处慢慢蔓延开来,我曾不止一次地问自己,我是不是不适合这一行。
带我的经理似乎看出来我有心事,她是一个比我大四岁的女生,一头短发,性格非常乐观开朗,一米五几的身高却散发着非常强大的气场。她早已看穿了我是因为没有业绩才显得如此郁郁寡欢,她说了很多鼓励我的话,很多话我都忘记了,只有两句话我至今难忘。“既然有一个人要会成功,那为什么这个人不能是我?既然有一个人会把这套房子卖出去,那又为什么不能是我?”在她的鼓励之下,我决定再给自己一个月的时间,当然,到时候就算我自己不走,公司的淘汰制度恐怕也会让我离开。
终于,在谈话之后的第二个星期,我成功签下了一个3000元的租单。签单的过程全程由我主管在旁边看着我,生怕我哪里出了错,而我却表现得像个老手一样,镇定自若。那天晚上回家后,当我回想起这两个月以来的经历,眼角还是忍不住流出几滴眼泪。这种感觉非常的复杂,夹杂着开心、感慨。到后来我陆陆续续签了很多单子,但却再也找不回那时候的感觉了。
我在这里想要对新手说一句,当你撑不住想要放弃的时候,不妨再坚持一会儿,就算是真的没有业绩,也算是给自己一个交代。 通过半年时间的历练,我逐渐摆脱了“菜鸟”称号,对交易的各个流程已经滚瓜烂熟,也学习了一些话术和销售技巧。收入也稳定在一万左右,这对于毕业不到一年时间的我来说简直就是天文数字。
由于我飞速的进步,引来了一些人的嫉妒心理。印象最深刻的是有一次,我明明房子已经约好业主和客户第二天签合同了,但是却有同事暗地里打电话过去业主那里说他的房子卖便宜了。而在第二天我就收到业主反价的消息,客户知道这个消息后气得大骂了我一顿,还把我给拉黑了。后来经过对那个业主的软磨硬泡,我知道了是谁在背后搞鬼,那个人居然是平常和我一起吃饭的人。而我并没有揭穿他,只是慢慢疏远了。可以这么说,这件事让我体会到了这个社会的残酷和黑暗。
也是从那个时候起,我变得非常注重“保密工作”,基本上不到签合同那一刻,都没有人会知道我带的是什么人过来,卖的是哪一套房子。而且我一般都会跟业主和客户打定心针,告诉他们,除了我之外,其他打电话给他们说房子价格太高或太低的都是骗人的。这个操作相信很多有经验的朋友们都懂。
在房地产的前线奋斗了五年的时间,我知道我的努力并没有白费,每当我觉得撑不下去的时候,我的脑海里总是闪过经理之前跟我说的那句话。 就在上一年年底,我的经理辞职回老家发展了,而我在她的推荐下,替代她成为了了新的门店经理。从最前线退居到二线的转变确实让我一时间没反应过来,甚至不知道自己应该做什么。
后来我静下心来,好好回忆了之前经理是怎么做的,于是心中豁然开朗。我几乎不再打电话推销了,我更多地把精力放在培养人上面。在传授新手时,我都是毫无保留的,我慢慢享受起“授人以渔”的过程,当然,他们的业绩越好,也就意味着我的奖金会越高。
有一天,我遇到了一个小孩,他说他已经坚持不下去了,我对他说了两句话,“既然有一个人要会成功,那为什么这个人不能是我?既然有一个人会把这套房子卖出去,那又为什么不能是我?” |