总价65万起，首付三成的高铁新城商业综合体

项目对接：余轶

项目名称：渔里广场

项目地址：南湖区余新镇五星路、余北大街交汇处。

项目类型：商铺

总占地面积：16377平方米

总建筑面积5万平方米

规划2幢楼，1号楼地上7层

2号楼地上8层，地下共两层

1号楼主力面积：70平-80平

层高：5米

均价：3.5万

2号楼主力面积：85平-136平

层高：3.9米

均价：3.9万

交房时间：2021.3月
拿地：18年12月
首付：50%
周围流动人口12万左右
产权：40年
物业费：外铺4块，内铺8块
入驻品牌：尚城汇，全季酒店，KFC，万达影院等
回报率：5%5%5%6%6%6%7%7%7%后三年19分成
业态：可自营可重餐饮可托管
得房率最高：97%
进深<16.8开间<4.2米

项目距离嘉兴市高铁南站2.3公里。余新位于嘉兴市南湖之滨，省级航道海盐塘贯穿整个余新，水陆交通便捷，是上海经济开发区辐射前沿地，系嘉兴城市南翼的卫星城镇，南湖区的经济重镇之一。常驻人口6万，流动人口8万，总人口14万，我们项目位于五星路、余北大街交汇处。五星路作为嘉兴城市的南北中轴线，北接纺工路，嘉兴高铁南站，南接乍嘉苏高速。余北大街贯作为余新城区主动脉贯穿中心医院，幼儿园、中学、地理位置，地段优势十分明显。




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