【上海交易周报】第07周新房交易158套，二手房4708套，涨价房源1021套

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一、07周(02月10日-02月16日)新房交易158套，环比下降85.1%

进入2025年第07周(02月10日-02月16日)，上海新建商品房交易158套，较上周减少902套，环比下降85.1%。从近十周交易来看，周均交易套数为2447套，本周交易158套，低于近十周平均交易量93.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房交易4708套，环比上涨107%

存量房方面，第07周上海存量房交易4708套，较上周增加2434套，环比上涨107%。从近十周交易走势来看，周均交易套数为4619套，本周高于平均水平1.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1021套，较上周上涨26.2%

从调价房源来看，第7周上海涨价房源1021套，较上周上涨26.2%。与此同时，7周涨价房源占比回落1.06个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院