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标题: 30多家房企报名看土地，太仓为什么这么“受宠”？ [打印本页]

作者: Mr.right 时间: 2017-2-19 10:19
标题: 30多家房企报名看土地，太仓为什么这么“受宠”？

下周一（2月20日），由好地网、好地研究院策划组织的太仓大看地活动将正式从苏州启程。截至目前，报名看地的开发商已经超过了30家。火爆程度，出人意料！太仓缘何如何受宠？

好地研究院认为，这主要归结于几大原因。

1、经济强市，太仓关注度一直很高。

太仓市为苏州县级市，位于长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东部。东濒长江、南临上海、西接苏州、北临常熟，距上海核心区域40公里、南京48.1公里。太仓经济发达，人均GDP甚至超过上海、苏州主城区。

受到苏州和上海双重辐射需求的太仓，房地产市场火爆也便成了顺理成章的事情。

2、2016年出让土地少，市场饥渴。

太仓市场受关注程度比较高，所以太仓土地市场从去年年中即开始启动，早于一般的县级市，但去年一年，太仓出让的土地并不是很多，基本无法满足市场需求。

据统计，如果撇开限价商品房住宅，太仓2016年真正出让的宅地仅14宗，量可谓非常之少。此外，太仓国土资源局于10月12日发布公告，终止太地网挂（2016）20号、太地网挂（2016）22号公告中所有地块的挂牌出让，总计8宗地块（均为宅地）。这更加让太仓上市的宅地量，更为稀缺。

3、限购大潮中“幸存城市”

2016年10月3日，苏州市人民政府发布《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，意见对土地出让条件、购买政策和住房信贷政策等均做出要求。本次苏州调控范围包含太仓。跟昆山一起，太仓也成为此轮调控中，唯一的两个限购的县级市。

相对宽松的购房政策，让太仓具备了承接外溢客群的政策支持。

春节过后，房企对于太仓市场是否有新的看法？太仓2017年有哪些拟上市地块？哪个板块的土地最受关注？下周一，好地网将带来详细解读，敬请关注。

附：行程安排和看地清单

行程安排

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看地清单

浏河镇

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沿江大道西&海南路两侧地块

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匣北路地块

港区

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沙溪镇

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