杭州本周多个万元盘领证！年末冲量！18盘供应2600多套房 - 经纪圈

2017年已近尾声，杭州楼市进入冲刺阶段，预售证方面，前三周供应量连续突破3000套，本周虽不及前几周“热闹”，也有不少楼盘迎来供应。

据乐居不完全统计，本周（12月11日-12月15日）杭州市区(包含主城、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)共18盘领证2635套。

其中，主城区4个，萧山区4个，余杭区5个，富阳区3个，临安区2个，具体领证情况如下表：

本周（12月11日-12月15日）杭州市区预售证申领情况

11月15日，余杭挂牌六宗涉宅地，分别位于南湖(划归为未来科技城核心区)、未来科技城、临平、良渚、瓶窑，这六块地将于下周一出让；

12月7日，主城区挂牌五宗土地，将于2018年1月8日出让；

12月10日，主城再次挂牌七宗地块，其中有五宗涉宅用地，预计1月份也要出让。

据统计，主城区1月份的这12块地，出让总体量高达97万方。

土地开闸、新房集中供应，市场的天平会再次倾向购房者吗？

之江作为主城区不多的持续供应的板块，继上周禹州滨之江供应264套房源后，本周钱江彩虹府又有107套住宅房源领证。

涉及房源为1#、5#楼，面积75-98㎡，含装修价在内，备案价为23800-27800元/㎡，总价在190-289万元之间。

钱江彩虹府距离规划的地铁6号线双浦站约600米；坐享云栖小镇、西湖国际会议中心、国际金融会展中心、象山国际广场等大型商业综合体。

预算有限、又打算在主城区置业的网友，不妨关注一下。

此外，之江的星云1#、4#、5#、6#楼首次领证，新增供应567套，户型面积36-317㎡。

星云由6幢现代多层、小高层建筑组成，其中五栋装修loft公寓，一栋写字楼。其中loft户型建筑面积约35—55㎡，层高约4.2米，项目预计12月首开。

12月7日，万科融信西雅图领出了预售证；12月12日万科西雅图开盘。

据了解，三墩北板块周边二手房房价已达4W+，而万科融信西雅图因其备案价仅约27841-32956元/㎡（含3500元/㎡装修价），两百多套的房源，开盘当天吸引了1500组左右的购房者，很多购房者都未能如愿买到房。

不过，刚好隔了一周的时间，同样是三墩北板块，相隔不远的中国铁建西湖国际城领出了预售证。

此次中国铁建西湖国际城领出的是洋房16、17号楼的预售证，户型面积107-138㎡，总共72套房源，均价约24879-33879元/㎡（毛坯交付），总价约305-477万元。

总价最低约305万，分别为17号楼的1单元502室和2单元的501室，建筑面积为116.62方，户型为四房两厅两卫。

总价最高约478万，为16号楼1单元的101室，建筑面积为138.93方，户型为四房两厅三卫。

尽管是毛坯交付，相对板块内4W+的二手房价，加上本次领证的又是洋房，西湖国际城的这个价格依旧有优势。

相对价格亲和不再的主城，余杭和萧山则平易近人的多。

本周，余杭和萧山多个单价2万/㎡以内的项目领证，包括萧山蜀山街道的碧桂园天麓府、余杭经开区的景瑞阳光城法兰公园、闲林的雅居乐国际花园和星桥的广厦天都城。

良渚的刚需盘——万科未来城三期梦溪里的高层房源本周也首次领出了预售证，此次领证的房源为55、56幢，共168套住宅，加上装修备案价，有3套一楼的房源备案价仅18000元/㎡左右，其他房源备案均价多在20000元/㎡以上。

总价200万元以内也有129套住宅房源可选，总价最低的一套154万元，是55号楼的1单元101室。

未来城位于良渚新城，是板块内目前体量最大的楼盘，一期已经交付，梦溪里排屋也已售罄，二期还有4幢洋房，三期梦溪里还有13幢高层未开盘。

梦溪里距离地铁2号线杜甫村站约1000米左右，如果2号线二期年底顺利通车，良渚生活区和萧山副城、市中心商业区、城西大型居住区将被串联起来。