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标题: 杭州10年内房价涨得最快的五大地段 [打印本页]

作者: 经纪圈客服    时间: 2018-1-23 09:22
标题: 杭州10年内房价涨得最快的五大地段
杭州作为准一线城市,从2007年到2017年,房价经历了太多起起伏伏,现在就分析一下这10年来杭州房价涨得最快的地方,让杭州人民参考一下。
NO.1|你猜,杭州这十年房价涨的最多的板块是哪里?
恭喜滨江区政府板块!07年的时候,滨江区政府板块的房价8023元/平米。到了今年,板块房价已经到了44919元/平米,上涨了459%。
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滨江区房价

曾经,多少人不愿过江。没想到,当初的“芦花鸡”,其实是个金凤凰!
NO.2|有两个临近的板块,在十年间,手拉手都涨了3倍
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申花房价

申花和桥西,这十年来一直是杭城热门购房板块。这十年间,一直手拉着手的两大地缘板块,从万元起步,一起打下2010年的江山,也一起扛过2012年的断崖,现在向着4万+走去。曾经的桥西,因为改善盘林立,房价一直走在申花的前面。但从今年,申花房价首次超越桥西,而且看起来这个趋势将会持续下去。毕竟,桥西即将断供,而申花依旧新盘供应量充足。
NO.3|颠覆三观:关于“宇宙中心”,你不知道的事
作为我杭今年的顶级流量,钱江世纪城被戏谑为杭州楼市的“宇宙中心”。但其实,从有房源成交的2010年开始,8年房价仅上涨了32%,2010年入市时虽起点颇高,但2012年、2014年都追随杭州当时的楼市时势,降价了两波。2015年后一直一路高歌的房价现在被牢牢维持在3万5左右,感谢限价!
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钱江房价

NO.4|重塑人设:未来科技城,没有想象中那么“能打”
在长久以来的想象中,我们是不是都觉得未来科技城是房价上涨的排头兵,板块发展的冲锋号,是,没错,但未来科技城(核心区)的房价,并没有上涨的十分激烈,5年上涨了50%而已,目前均价27867元/平米。
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(备注:2013年之前,未来科技城核心区都是别墅项目,价格高,成交量很低,没有板块大数据意义。像是2008年,整个板块只成交了6套大华西溪风情。从2013年开始,富力西溪悦居的入市,整个板块的成交量才突破1000套,比较有观察价值。故数据表从2013年取样。)
NO.5|市中心就是市中心 ,稳!
在十年间,杭州房价除了4倍头,3倍头,还有9个板块上涨超过2倍,这其中,市中心板块尤其瞩目,占据了3个。什么?市中心板块那么多?有没有好好学习我杭“十三五”规划,走向“钱塘江城市新核心”的杭州,市级中心有2个,包括传统市中心、钱江新城、钱江金融城、钱江世纪城这些板块。市中心、钱江新城、钱江金融城这三个板块的十年房价涨幅分别为222%、233%,296%,稳定在48351元/平米,57818元/平米和41901元/平米,就问你稳不稳?并且,从数据看,钱江新城、金融城的涨势曲线非常“陡峭”,未来可期,鼓掌!
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这些板块的十年房价,颠覆你的认知了吗?






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