时间已进三月，上海房地产市场还是一片云淡风轻，各区交易中心相比于往年的热闹，今年也显得相对冷清。虽然整体交易量下滑，但却有一个版块始终没有受影响，相对于其他置换，投资等楼市版块来讲，依旧火热。许多关注房地产市场的朋友已经猜到，就是学区房。不少学区房依旧被炒成“天价”。从2016年起，上海各区域陆续实行学区房新政策，那么“就近入学”到底对市场有什么样的连锁反应呢？今天，我们就通过数据带来学区房房价对比，让大家直观的感受下价格的变化。因篇幅有限，本次就只对徐汇区，浦东新区以及杨浦区重点小区进行收集，并对三个区的重点小学周边的房地产市场进行分析。本次数据是以2016年的数据为准，未来学区可能会调整，请以官方公布数据为准！
徐汇区徐汇区是最早一批学区化集团化办学的行政区之一，现在是名副其实的上海教育第一区，素有“上海教育甲徐汇”之说， 正因为优质教育资源丰富，所以竞争也十分激烈。
我们收集到徐汇区比较好的小学如下，仅供参考：
下面来看看徐汇区重点小学主要有哪些，以及所对口小区的均价和近三年小区房价涨跌幅情况。
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同时，也看看这些小学在地图上展示如下：
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同时，我们也收集到了这些小学对口的小区是哪些（2016年更新的数据）：
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从徐汇区比较重要的小学数据与各个小学对应的楼盘来看，通过比较分析，分别针对三种类型的客户推荐两个楼盘：
第一种类型：只考虑读徐汇区最好的小学，个人推荐楼盘：长桥一村，长桥五村；
第二种类型：考虑到自住与读到好的小学，个人推荐楼盘：书香逸居，星罗苑；
第三种类型：考虑到投资学区，个人推荐楼盘：中星海上华庭，海怡公寓；
以上仅代表个人观点，小区的选择还请参考各区招生政策，谨慎选择合适自己的楼盘。
如果你想查询上面小学的对口小区有哪些以及该小区的房价与近三年的涨跌幅，你可以与我们微信公众号互动，输入"学区 一中心"，我们会反馈给你所有小区近三年涨幅top7的信息。注意！！！请输入小学简称哦！！！
浦东新区浦东新区：浦东新区聚集了很多新上海人，多为金融和科技公司职员，对子女教育重视，加上开放的人文气息，不仅有一大批重点公办学校，还聚集了很多优质私立小学，学校丰富，选择多样，竞争也很大。
我们收集到浦东新区比较好的小学如下，仅供参考：
下面来看看浦东新区重点小学主要有哪些，以及所对口小区的均价和近三年小区房价涨跌幅情况。
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同时，也看看这些小学在地图上展示如下：
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同时，我们也收集到了这些小学对口的小区是哪些（2016年更新的数据）：
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从浦东新区比较重要的小学区数据与各个小学对应的楼盘来看，通过比较分析，分别针对三种类型的客户推荐两个楼盘：
第一种类型：只考虑读浦东新区最好的小学，个人推荐楼盘：乳山路235弄小区，梅园二街坊；
第二种类型：考虑到自住与读到好的小学，个人推荐楼盘：新天家园，陆家嘴花园；
第三种类型：考虑到投资学区，个人推荐楼盘：金桥佳苑，锦绣苑；
以上仅代表个人观点，小区的选择还请参考各区招生政策，谨慎选择合适自己的楼盘。
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杨浦区杨浦区：杨浦区被称为上海的学术区，是上海少有的公办和私立学校都不错的区县，复旦大学、同济大学、财经大学等环绕其内，在教育质量方面有很大的优势，也是老牌的教育强区，学区竞争也是十分激烈。
下面来看看杨浦区重点小学主要有哪些，以及所对口小区的均价和近三年小区房价涨跌幅情况。
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同时，也看看这些小学在地图上展示如下：
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同时，我们也收集到了这些小学对口的小区是哪些（2016年更新的数据）：
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从杨浦区比较重要的小学区数据与各个小学对应的楼盘来看，通过比较分析，分别针对三种类型的客户推荐两个楼盘：
第一种类型：只考虑读杨浦区最好的小学，个人推荐楼盘：密云小区，大连西路26弄小区；
第二种类型：考虑到自住与读到好的小学，个人推荐楼盘：书香公寓，同济西苑；
第三种类型：考虑到投资学区，个人推荐楼盘：望春都市家园，和平花苑一期；
以上仅代表个人观点，小区的选择还请参考各区招生政策，谨慎选择合适自己的楼盘。
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