随着物价上涨，房子的价格也在直线上升，不管房地产的泡沫是否会出现，不可否认的是房子仍是人们生活的必需品。当经济条件好转后，很多人都会选择换一套大点的房子。换大房子无非两种做法，第一种就是直接卖了小房子，然后凑够钱买大房子；第二种做法就是借钱买，以后来还钱。那么，这两种做法究竟哪个好呢？
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在现实生活中，很多人都是会选择卖掉小房子，然后买大房子。其实，这种做法还是不够明智的，其实，如果在你的努力下能够凑齐第二套大房子首付的话，那么，小编是不建议卖掉小房子的。原因很简单，首先，房子作为不动产，一直处在升值中，如果你有足够的资金，完全可以把这套小房子当作一种投资。仔细想想，08年的房子到17年的房子都涨了多少倍了？这个涨的幅度是你做任何投资理财都不一定赚得回来的。当然了，做生意的除外。
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所以，如果你有足够的钱可以支付第二套的首付，将小房子留下，哪怕是空着，你都是一种不错的投资。
另一方面，房子面积小，出租也容易，将房子出租，你每个月还可以有收入，在地段好点的地方，这房子的租金就足够你的月供了。即便你再供一套房，压力也会减少很多。
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是的，同时承担两套房子的月供确实有一定的压力，但是，如果可以将房子出租，那么，在压力减少的情况下，你的房子还在升值，这不是一件很好的事情吗？
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很多人也许会觉得没必要给自己太大的压力，直接卖了，换一套大房子，生活轻松很多。其实，这样的想法是有点肤浅的，想想看，房价每年都在上涨，你以后有钱了，花一样多的钱一定买不到原来的房子。再者，即便你把房子卖了，套现出来，你去做什么样的投资可以超过房价上涨的幅度呢？
说到底，房子还是每个人的必需品，不管怎么样，有一套属于自己的房子都是最幸福的。如果有了能力换大房子，那么，对于小房子的处理更是要三思，才能最大程度实现自己的财富增长。
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