经纪圈

标题: 合生杭州湾辣鸡楼盘，大家不要做了，送客户的 [打印本页]
作者: 戒爱    时间: 2018-7-20 14:56
标题: 合生杭州湾辣鸡楼盘，大家不要做了，送客户的
从6月开始就说下批房源月底之前认筹，一直到今天，前几天还说这周五周六出来消息消息，我们分销给你们推荐客户，安抚客户安心等待开出来，结果现在说开发商内部认筹名额已满，手上四五十个客户在那干耗着，你们要是不让代理就直接说出来，我们也不用浪费时间精力去推你们项目，还有总代公司，既然不能搞，那就直接撤场，今天说月中，到月中说月底，推到现在没名额，搞鸡毛呢？不怕把你们公司名声搞坏了吗？简单点，不签分销我们也不需要推你们项目了，一个烂尾楼被推火了就开始卸磨杀驴了
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作者: 戒爱    时间: 2018-7-20 14:58
开发点客户出来然后跟个傻逼似的推你们项目，然后说开发商自己内部认筹完了，去你大爷的，敢拍着胸脯说自访去的没有我们打广告自己跑去的吗？以后不做这种垃圾盘了( e0 h* v  H  @9 A
作者: 真我风采    时间: 2018-7-20 15:38
市场很好，开发商就强势了。总代公司为了维护那一点利益。只能做鸵鸟啦！
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作者: Stephen    时间: 2018-7-20 15:56
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 对接人-江升    时间: 2018-7-20 16:34
  重要通知  
. D: j4 f6 w, a' l8 |" Q——海宁市中心佳源珑府——2 L6 ]# O# ]7 B& W# g+ R1 @+ [8 K
   带好客户带好钱做好周六加推准备 3 Z1 x( Y* c( f# P, m, _# p
   带好客户带好钱做好周六加推准备 , h. ~& S2 E2 d5 u2 k
   带好客户带好钱做好周六加推准备
' k$ L5 C% |' R1 h7 L; @〖面积〗：79平米/82平米
% B. d, l% ?( m8 |〖均价〗：预计单价17500) u# ^$ |" q6 ?/ {4 m+ Z
〖定金〗：10万
! A* P* o) [! p- l* s' i【车位】：【不绑定】【不绑定】
$ r4 ~" r- Y5 q! O& X〖认购资料〗：
2 P5 x, l8 `1 Q$ A8 J& j' x持购房本人身份证，银行卡，征信报告，近期12个月本人流水。
4 [% `3 `1 k- q海宁  文苑小学，文苑幼儿园) e; x  b7 ~  F, b
重点
' {; G1 d. U, x3 C4 G: {学区  海宁市紫薇高级中学. @$ q( E' Z( l$ c
商业  银泰城 鑫泰城 星光汇商城
/ N. S( H+ m  _9 W3 i" t1 ?医疗  海宁市人民医院 康华医院/ h$ H8 p2 d6 h* M& H9 o1 Q* _
交通  轻轨海昌路站 海宁客运中心
( c+ a1 ?+ V$ L. }' Q- }+ ?生态  鹃湖公园 李善兰公园
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$ J+ G% ?& V2 [) E2 g——佳源·珑府——# z/ E6 x9 N6 \9 H6 x: b9 Y+ |
项目对接：江升15821469703! Q) T, b2 w) o+ X" N% j4 P, h7 a8 J
作者: 戒爱    时间: 2018-7-20 20:00
总代公司问题很大，为什么开发商自销，总代公司不敢交涉？我们给总代带客户成交，是有利益的，既然开发商不给你分销名额，那你总代还代理这个楼盘有什么意思？能有利益吗？到底是开发商搞还是总代公司在作怪。。有没有熟悉内部的爆料说下。我总感觉总代公司肯定有问题，不然我们客户没名额他们还这么冷静。, c! U  v: j6 W9 a
作者: 智多星    时间: 2018-7-20 21:14
兄弟来做嘉兴的呀，欢迎咨询好项目13708043651杰克
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作者: 戒爱    时间: 2018-7-20 21:34
智多星 发表于 2018-7-20 21:14
7 @, Y3 m! X: f' z) |: K% Y兄弟来做嘉兴的呀，欢迎咨询好项目13708043651杰克
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做了的/ [# P7 k/ h, R$ L3 m8 ~& ^
作者: 智多星    时间: 2018-7-20 21:46
戒爱 发表于 2018-7-20 21:34+ D, S1 H- E( d
做了的
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不一定噢，我们代理的盘有点多噢
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作者: 真我风采    时间: 2018-7-21 09:27
戒爱 发表于 2018-7-20 14:58) |# n% V) L, V4 G: k6 Y" E6 \
开发点客户出来然后跟个傻逼似的推你们项目，然后说开发商自己内部认筹完了，去你大爷的，敢拍着胸脯说自访 ...

$ ~0 L0 Z9 G& `" ~! q, J. P* F7 q听说放开认筹了，赶紧去排队哦
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作者: 戒爱    时间: 2018-7-21 14:23
真我风采 发表于 2018-7-21 09:27
$ `3 a7 ?+ @  M2 O9 `听说放开认筹了，赶紧去排队哦
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今天凌晨二三点通知的，你觉得这是正常人干的事吗？昨天晚上问到底有没有名额，说没有，半夜跟我们说有名额了
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作者: 真我风采    时间: 2018-7-21 18:03
戒爱 发表于 2018-7-21 14:231 _" Q) M  I1 }9 p" |, ]4 a! |
今天凌晨二三点通知的，你觉得这是正常人干的事吗？昨天晚上问到底有没有名额，说没有，半夜跟我们说有名 ...
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是的呀！都瞎搞' n9 @5 ~$ {( k" U9 ]: b
作者: 夜微凉    时间: 2018-7-21 18:34
戒爱 发表于 2018-7-20 20:00. I) m! m$ v5 a0 m* f
总代公司问题很大，为什么开发商自销，总代公司不敢交涉？我们给总代带客户成交，是有利益的，既然开发商不 ...
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对于大的开发商来说，总代公司没有什么话语权，要么干要么撤# c1 X# Z- Z& a8 J! B
作者: 戒爱    时间: 2018-7-21 20:51
夜微凉 发表于 2018-7-21 18:34
$ V; ^' B% @9 @对于大的开发商来说，总代公司没有什么话语权，要么干要么撤
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既然没有利润，那还在那里浪费人力物力干嘛？撑得慌吗？大开发商让他牛好了，别启动分销，我们不做，让他自己慢慢卖
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作者: 夜微凉    时间: 2018-7-22 09:31
戒爱 发表于 2018-7-21 20:510 H8 j; z! L4 P7 y; i# k" ]
既然没有利润，那还在那里浪费人力物力干嘛？撑得慌吗？大开发商让他牛好了，别启动分销，我们不做，让他 ...

- [& T: w% a. D# f兄弟，有些公司有盘总比没盘做好吧，一是养人，二可以提高公司知名度，毕竟接了一个大开发商的盘……但是其中的苦楚谁做谁知道。
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作者: A.欧地房产    时间: 2018-7-22 10:31
戒爱 发表于 2018-7-20 20:004 k' {. W( Q1 b9 v& V2 J4 J% Z
总代公司问题很大，为什么开发商自销，总代公司不敢交涉？我们给总代带客户成交，是有利益的，既然开发商不 ...
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你是跟商怔还是启质合作的？5 c! h4 T. u4 D
作者: 国民萌叔、    时间: 2018-7-22 11:09
项目火了，腰杆子当然就硬了
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作者: 戒爱    时间: 2018-7-23 13:22
夜微凉 发表于 2018-7-22 09:31, }% P1 I: G- i7 l0 ^) P, @  x$ c
兄弟，有些公司有盘总比没盘做好吧，一是养人，二可以提高公司知名度，毕竟接了一个大开发商的盘……但是 ...
+ h8 ?) r( A: K
那意思是坑我们分销咯？+ g$ ]4 P. B" y/ ?+ a9 J/ x4 I; s
作者: 夜微凉    时间: 2018-7-24 16:05
那倒不是这意思，总代想做长久口碑肯定重要，正常情况下也不会出现这种问题, l3 l" [3 ]8 k+ R
作者: 康红顺    时间: 2018-7-24 21:28
这样的盘最让人头疼5 J1 n8 S' x2 I( W/ h% S
作者: 嘉兴慧怡房产    时间: 2018-7-26 11:39
总代都是有押金的，有押金肯定有指定房源，说没房子，自己想想把。
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作者: 阿莫    时间: 2018-7-26 13:38
戒爱 发表于 2018-7-20 14:58- u7 }+ U( H4 Y: i1 J
开发点客户出来然后跟个傻逼似的推你们项目，然后说开发商自己内部认筹完了，去你大爷的，敢拍着胸脯说自访 ...

" `. Q# _5 B  s! U' v5 {  ?& R知道兄弟们难做
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作者: 阿莫    时间: 2018-7-26 13:40
戒爱 发表于 2018-7-20 20:00
  V" c# V, v$ B& @. `8 r# R! K4 I总代公司问题很大，为什么开发商自销，总代公司不敢交涉？我们给总代带客户成交，是有利益的，既然开发商不 ...

# R$ P" R8 q% G2 P  N开发商操刀，我们就打个下手，规则他们定，我们只能顺着规则走( H; ]) t6 T" N- ^( x+ V4 C, b
作者: 张硕    时间: 2018-7-26 14:32
辣鸡* U  s1 E5 f( _9 l% L
作者: 戒爱    时间: 2018-7-27 09:07
那我们客户不全搞死了？$ c/ D3 _- i; r' v
作者: 罗罗13252301    时间: 2018-7-27 15:24
我客户也是等了二个多月，那天说没房源，我就直接叫客户自己去买了，结果半夜三四点通知我们说又有房源了，无语
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