排名前十的长租公寓资金链断裂，房东、租客损失惨重！维权无门！ - 经纪圈

近日，就看到一个非常震惊的消息，寓见公寓资金链断裂，网络上涌现大量租客和业主爆料寓见公寓出现不退押金、拖欠房租等情况，维权无门。之前被媒体争相报道的杭州一家名为鼎家网络科技有限公司的长租公寓，在8月份宣布破产，坑了4000户租客。

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寓见公寓资金链断裂，并涉及多家银行

近日，网络上流传的一份寓见公寓《业主公告》显示，寓见公寓目前出现严重的资金短缺，股权全部质押给贷款银行，账户管理权被贷款银行全面接收，公司已无资金可以调配。公告还指出公司濒临倒闭，已没有任何能力支付给业主租金。

10月15日，网络上又传出上海华瑞银行股份有限公司关于敦促寓见公司保障其信贷资产安全的告知函。公告要求寓见公司充分保障其装修资产安全，并表示在相关贷款结清前，对于危及其信贷资产安全的行为，保留诉诸法律的权利。

据青客一位人士透露，寓见公寓实质上已经倒闭，该公司存在很多不良资产，波及多家银行。

上海市徐汇区市场监管局相关人士透露，寓见公寓隶属的上海小寓信息科技有限公司已不能正常运转，具体情况还在进一步调查。

据悉，不少房东被公寓运营方寓见资产管理(上海)有限公司(简称“寓见资管”)拖欠了1个月左右的租金，部分租客由于房东没有按期收到租金面临被赶出公寓的局面。同时，大量租客提前支付的租金退租而不得，这些人当中，不少已经提前支付一年租金的租客。目前，房东和租客已无法联系到寓见公寓相关人员。

10月15日时，一百余名未按时收到房租的房东集体到位于上海市徐汇区钦州北路的寓见资产管理（上海）有限公司讨债，寓见资产管理（上海）有限公司即寓见公寓的公司运营方，公司法人林小森向讨债的房东们表示“公司账户上没钱，且已被银行冻结。”

网络上受害者爆料不断。有相关租户爆料称，寓见公寓在租客不知情的情况下欺骗租客签订贷款合同，并将贷款用作其它投资，如今资金链断了，没钱给租客租客支付第三方平台房租，租客已经退租数月却依然需要还贷款、交房租，并且会影响个人征信，公司给出的说法是账户没钱。

租客苦不堪言，不但被房东赶了出来，还得继续还贷、交房租，多方维权无果；还有租客称寓见公寓是赤裸裸的诈骗，曾以年租给予7折优惠等方式诱导租户签订第三方贷款合同。

房东同样深陷泥潭。寓见公寓的租赁合同一般长达5-8年，不少房东一方面已经数月未收到租金，另一方面还需与同为受害者的租户周旋。有房东爆料称，上门维权后，寓见公寓表示无力支付租金，给出的解决方法是将租约转移给青客公寓，由青客公寓重新签约5-8年的合同。然而，这种做法完全没有解决根本的负债问题，遭到房东的断然拒绝。

房东们现在唯一想做的事情，就是赶快把租客赶走，收回房子重新出租来降低自己的损失。

但是租客也冤啊，他们很多人已经在寓见的恶意诱导之下，签下租房贷，一次性付款一年的租金出去，金额达到四五万元。

目前，此事人在持续发酵，寓见公寓也尚未对此事做出任何回应。

早前的鼎家长租公寓爆雷事件中，4000余户受到牵连，此次寓见公寓爆雷一旦坐实波及面显然更广。在鼎家长租公寓爆雷事件中，有相关人员表示，最终放款平台方承担了所有损失，事件才得以平息。