中介小伙告诉朋友自己在房地产行业上班,不料被朋友嘲笑,难道说房产中介行业不属于房地产行业吗?
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答案可能让你失望了,房产中介行业的的确确属于房地产行业的一部分!
要弄清楚这个问题,我们先来了解一下房地产行业和房产中介行业的定义和内容:
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一、房地产行业
1.定义:
房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
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2.内容:
(1)国有土地使用权的出让;
(2)房地产的开发与再开发;
(3)房地产经营;
(4)房地产中介服务;
(5)物业管理;
(6)房地产的调控与管理。
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二、房产中介行业
1.定义:
房地产中介是指在房地产市场中,以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。
2.内容:
(1)房地产咨询;
(2)房地产评估;
(3)房地产经纪。
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三、两者的关系
(1)房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
(2)房地产业可以分为房地产投资开发业和房地产中介服务业(房地产服务业包括房地产中介和物业管理)。
(3)大部分对房地产中介行业的理解仅仅停留在房地产经纪(买卖服务)的层次上,其实它还包括房地产咨询和房地产评估。
总结就是,房产中介也是房地产行业的一部分,也属于房地产行业,这就是中介公司都叫XXX房地产经纪有限公司的原因。
不得不承认,房地产中介的发展的确存在许许多多的问题,导致人们对他的信任越来越低。近日马云一推出支付宝租房的相关服务就引起了极大的反响,得到很多人的支持,这也对传统中介提出了更高的要求。
再不改革,就跟不上时代了!
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