对于购买房者来说,需要贷款的情况还是很普遍的,而购房贷款的还款方式,对于实现更好的节约利息会有直接的影响,这里就来解析一下贷款还款的方式当中,如何才能达到放心还款省利息。
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现在的还款方式当中,等额本息与等额本金两种方式,这两种方式进行对比,是各有优点,前者还款额度固定,还贷压力小,但是支付利息相对较高,后者是前期还款压力大,支付利息较少,比较划算。
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以贷款三百万为标准来进行计算,同样的贷款额度,不同的还款方式,还款金额与还款的时间相同,等额本息与等额本金对比,利息差别就达到五十万之多,这时候就要看你如何选择了。
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当然作为个人来说,两种还款方式最大的差别,还是在于两种方式的还款额度差别较大,同样是三百万三十年的贷款,等额本息每个月还款15921元,而等额本金的还款从最初20583到最后的8367元。
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对于不同购房目的的人们来说,选择贷款的方式可以有所不同,比如有提前还贷打算,选择等额本金方式比较适合,如果是贷款投资性购房者,也是这种方式适合,而且可以省下一部分利息。
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