经纪圈

标题: 这种恶劣行为，试问还有哪家公司敢带看客户？ [打印本页]
作者: 谋事在人    时间: 2020-5-14 20:52
标题: 这种恶劣行为，试问还有哪家公司敢带看客户？
本人于5月13日带看嘉兴市通途房地产营销策划有限公司代理的海宁鸿翔香樟里项目，本是一份真诚信任，却没想遇到如此缺德行为。
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1 ~, r' d+ H/ x3 [6 n1 ]现将事实经过，真相做详细说明，我公司于5月13日，当天下午16点53分以客户姓名，前三后四的标准方式报备嘉兴市通途营销策划有限公司市场对接人晓傅。后一直与客户保持联系，并积极与客户沟通确认具体看房时间。17点42分收到客户信息，说在海宁金融中心，大约20分钟左右过来。确定客户从海宁出发，我们在杭州临平，到海宁鸿翔香樟里大约需要50分钟左右车程。在确定时间来不及第一时间赶往现场带看的情况下，紧急与案场销售高维康取得了联系并说明客户情况，客户可能会比我先到售楼处，让他先帮忙接待，我以最快速度赶往你们项目。客户18点38分到达售楼部附近给我发消息，没找到售楼处，我便把案场销售高维康的电话姓名发给客户，让客户与销售联系，后案场销售高维康接到客户并发消息跟我确认。晚上18点53分我到达香樟里售楼部，跟客户销售打过招呼以后，便第一时间到前台填写确认单登记客户信息。此时我在前台登记时发现一张带看确认单3联中的其中一联，上面所登记的客户信息，与我报备带看的曹先生客户信息竟然一致。确认单上显示，带看公司合拓地产于5月12号中午12点已经带看并有案场销售确认签字。当时发现早已签好的假客户确认单，总代公司这种行为的意图背后隐藏的真实目的后，我便大量拍摄照片和视频取证。在与客户平时交流沟通过程中，对客户的信息也掌握了一些，客户是冲着特价房源过来的，对我们带看的楼盘意向很高，销售介绍完项目以后，晚上19点35分到工地看实体房。看完以后返回现场，销售给客户算价格。期间客户也有意探取折扣优惠。销售见状，便对客户进行逼单，一步步排查客户疑虑为他解决问题。得知这一情况，立马与市场对接人晓傅说明情况，希望能够尽快做出处理。经过一番交流沟通后，市场部让我将客户拉走，不要成交，说之前确实有几家公司报备，在我一连追问之下，他把我的微信推荐给他的直属领导嘉兴市通途房地产营销策划有限公司市场部经理余均平。送客户到家以后返回杭州，立即与余经理取得了联系并沟通此事贵公司的看法和态度。沟通的过程并不愉快，他一直撇清关系推卸责任，反过来指责我们，说我们就是想搞事情。在电话中，余经理多次提到这组客户有多家分销报备，并且肯定我带看的客户曹先生于5月12日已经有其他分销公司现场带看过，至于现场的带看单就是这家公司遗留下来的，却完全不敢提出证据证明事实的真伪性，如此黑心行为，那么试问如果我们分销公司辛辛苦苦拓客带看的客户，谁还敢轻易带到这种公司代理的楼盘？3 Q  V" T1 [& i2 r& r9 B
特提醒业界各位同仁为免遭受同样损失，带看之前慎重考虑，本人存有一切证据，有想了解的可以联系我。  a# ^' P& L1 Y5 x
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作者: 山芹好雨永安康    时间: 2020-5-18 16:04
合伙黑分销单子，套路太深。
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作者: 风中的雨    时间: 2020-5-18 23:01
目光短浅这种总代做不长久的
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作者: 火狼    时间: 2020-5-19 09:10
他们公司是捣糨糊的4 `$ T+ w3 D/ e1 a
作者: 谋事在人    时间: 2020-5-19 09:55
山芹好雨永安康 发表于 2020-5-18 16:04
! w3 @3 ~. o' G( @2 H- U合伙黑分销单子，套路太深。
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黑客都比较常见，做房产6年了，我是没见过这么不要脸的。黑我的客户还这么理直气壮，咄咄逼人。事发后市场经理余均平不但没有妥善处理，维护公司声誉和分销利益。反而一味自证清白，据理力争，颠倒黑白，鼠目寸光，言词粗鄙，漫傲无理，试图掩盖，包容公司内部人员这种无耻行为。还狂妄自大，自诩聪明，语不惊人死不休。诸位同行，我这有通途市场余均平与我公司的对话录音，希望各位房产同仁能够同仇敌忾，共同抵制这些无良代理，希望你们有勇气站出来让这些背信弃义，唯利是图的小人无所遁形，共同维护房产秩序，为保护市场环境而努力。
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作者: 谋事在人    时间: 2020-5-19 10:01
一个公司如果不注重管理人员的素质和品行，不约束员工的言行举止，无疑是自掘坟墓，自食其果。, H: {3 Q( M, j. l; g& j* {6 p
作者: 高锋    时间: 2020-5-19 12:12
共同抵制不良总代4 ?7 c( c. k- V+ T
作者: 陈总    时间: 2020-5-19 13:34
他们公司项目我直接是不敢做的
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作者: 兵哥-刘捷    时间: 2020-5-19 17:31
这个其实很简单，你让余经理，提供另外一家分销，约你客户的记录，如通话记录，报备记录，时间，如果对方都能提供，也有可能带看，如果对方不能提供，就证明这家公司有问题。) [9 V+ A7 X1 U  V+ S! ^9 Y1 \2 {
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这个市场部兄弟，可能是不知情. z) [, O; D& q6 \+ a2 L5 u
案场也可能不知情，但是这个领导有点不负责，如果别人带看了，第一时间把别人报备，以及对方和你拉一个群，提供证据, p6 z0 @- R6 K4 y9 G9 t7 j
作者: 如何是好    时间: 2020-5-22 17:46
撞单是案场常态，客户根本没有成交！不像楼主你这样说的！客户属于公共资源你可以带别人也可以带，案场也告诉你客户带看过了！你让市场部怎么解决？市场部只能本着公平公正的态度来对待。你这种行为属于恶意抹黑别人！客户什么情况你心里应该清清楚楚，懂不懂行业规矩呀！
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作者: 如何是好    时间: 2020-5-22 18:01
大家看看这个是案场接待客户后的情况分析！大家注意看时间，你这种分销公司谁敢和你合作！恶意抹黑，损害别人声誉！
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作者: 真实情况    时间: 2020-5-22 18:12
这种分销公司哪家总代公司敢合作，上海永裕房地产房地产经纪有限公司带看在后还反咬我们一口，认为我们撬他的客户， 5月13日下午五点钟左右，上海永裕房产业务员报备了一组客户，说客户先来，业务员在杭州，他们马上赶过来，要是客户先到，让案场先接待。晚6.30左右，客户过来，找不到售楼处，分销把高维康电话发给的客户，客户打电话过来，案场出去接客户。接待约20分钟左右，分销业务员到了案场，当时案场高维康巳经在接待客户，案场跟分销业务员打了个招呼，然后继续给客户介绍。业务员写好带看单。晚上八点半左右，正在逼定客户，业务员突然说了一句：走了走了！就直接把客户带走了。客户走之后，市场部余经理打电话问高维康是不是接了一个曹先生，说可能撞单了。随即查看了群里之前发的带看记录，看了下客户情况，5.12日确实有组客户曹先生来看过，案场也马上把客户情况反馈给市场余经理，同时跟分销说明情况，客户未成交。6 X( |# }! C4 w3 F: {! J( ]; q
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作者: 霖月    时间: 2020-5-22 18:14
清者自清，看图. E4 k" a5 K( ?
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作者: ~小孟    时间: 2020-5-22 18:15
山芹好雨永安康 发表于 2020-5-18 16:049 N1 `+ R, k8 D9 Z9 W/ l. \; I6 @
合伙黑分销单子，套路太深。
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大家看看这个是案场接待完客户的情况分析，注意看时间。你这样是栽赃陷害 、故意抹黑 、损害别人声誉！像你这样的分销公司以后谁还会跟你合作！再说了客户是属于公共资源，你可以带看别人难道就不许别家带看了吗？8 _( ^5 k* z+ V2 _! u
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作者: 谋事在人    时间: 2020-5-23 01:11
真实情况 发表于 2020-5-22 18:12
. k. a4 x6 C4 |( }/ G这种分销公司哪家总代公司敢合作，上海永裕房地产房地产经纪有限公司带看在后还反咬我们一口，认为我们撬他 ...
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对于你们的人身攻击，我没有心思跟你们扯太多。仁者见仁，智者见智，事实胜于雄辩，公道自在人心。
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作者: 卖房宝宝    时间: 2020-5-24 09:33
到底是曹还是王，双方都拿出有效记录就可以了，如果说两家分销都像上面说的有带看，总有通话记录吧，谁通话记录早，还有售楼部有监控呀，你5.12带看的监控比对5.13带看的监控呀，包括案场置业，12号接过客户同事13号同事之间没有交流吗？甚至于客户12号去看过房，13号怎么又会找不到售楼部呢，种种原因也只有你们自己知道了，案场黑客也好，分销撬单也好，做这行的每个人都不容易，是真是假拿证据，黑了别人就是无耻，撬人家客户也不道德
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作者: 卖房宝宝    时间: 2020-5-24 10:08
我的评论为什么不通过，看来有猫腻
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作者: 迷人。    时间: 2020-8-13 15:53
没法搞了啊，客户搞事，总代搞事，开发商搞事，我们分销不好混啊+ M* b  ^0 e" a: \- r9 b% s
作者: 刘宗如    时间: 2020-8-28 21:04
这种项目我都不做的，兄弟做项目认总代，这些年黑心总代还少吗，多少公司被他们拖倒了，多少辛苦付出得不到
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作者: 好好学习    时间: 2020-8-29 05:56
这种代理马上会被淘汰 $ G. L. b! c2 T# L7 Y. G

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作者: 九玄道主    时间: 2020-8-29 17:07
我只好奇下，头天来看过，还会找不到售楼部3 b/ }( q' o% Z. U5 g; C( N
作者: 谋事在人    时间: 2020-8-29 18:58
刘宗如 发表于 2020-8-28 21:04
6 W# N- g5 K; h3 t: p+ x1 T这种项目我都不做的，兄弟做项目认总代，这些年黑心总代还少吗，多少公司被他们拖倒了，多少辛苦付出得不到 ...

7 R: g% x4 a+ \: Z9 y* _共同抵制曝光不良代理
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作者: 谋事在人    时间: 2020-8-29 19:44
多行不义必自毙
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作者: 大路朝天    时间: 2020-8-30 12:23
现在都是跟着总代公司走
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作者: 大路朝天    时间: 2020-8-30 12:25
我们就跟着君德集美的做其他的一般不做7 H9 H- k  `  |0 Q4 O9 s, d
作者: March196    时间: 2020-9-12 09:59
卖房宝宝 发表于 2020-5-24 09:332 r  {8 z1 G( @9 A, |! t
到底是曹还是王，双方都拿出有效记录就可以了，如果说两家分销都像上面说的有带看，总有通话记录吧，谁通话 ...

( }  `1 h! o  b$ ]感觉案场分销都乱哄哄的，这样简单的判客还在扯皮！
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