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标题: 全新项目找资方收购，一手信息 [打印本页]

作者: 盘客宝 时间: 2020-12-4 10:57
标题: 全新项目找资方收购，一手信息
项目名称：中骏柏景湾酒店

区位：杭州临安区滨湖新城核心区
项目：总建筑面积约4.4万㎡，其中3.2万㎡酒店以及1.2万㎡地下车库。
竣工交房：2021年
房间数：约748个
车位：约429个
报价：4.5亿

项目概况：项目位于杭州市临安区滨湖新城核心商业区，拥有126万方商务区，其中商业50万方，包含新天地打造的临安湖滨新天地。东侧直面青山湖景区，毗邻25万方望湖公园。临安据“新制造业计划”，至2050年将培育6大百亿产业集群，吸引大量人才导入。目前临安仅万豪一家5星级酒店，难以满足日渐增长得到商务人士、观光旅客、本地居民的需求。

项目周边配套：临安滨湖新天地、农林大学、望湖公园等

交通：地铁16号线、杭瑞高速等

对比：周边万豪、中都青山湖等酒店客单价在800元/日/间。柏景湾酒店按照500元/日/间入住率60%计算，回报在20%。按照328元/日/间入住率60%计算，回报率在13.4%。
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