海南：拟启动住房公积金贴息贷款 - 经纪圈

11月16日下午，海南省新闻办公室在海口举行海南省住房公积金贴息贷款工作新闻发布会，记者从会上获悉，目前，省住房公积金管理局已与12家银行共同开发完C贴息贷款系统，实施住房公积金贴息贷款后，将全面提升海南住房公积金的保障能力，确保全省住房公积金的平稳运行。

根据海南安居房和商品房销售预测及海南住房公积金资金流动情况，拟定在今年12月份，个贷率达到95%时启动住房公积金贴息贷款，贴息贷款规模计划15亿元，2024年每季度视个贷率情况开展一个月的贴息贷款，全年贴息贷款规模计划50亿元。

记者从会上了解到，近年来，省住房公积金管理局主动融入海南自贸港建设大局，为缴存职工提供有力的住房消费资金支持。截至2023年10月底，全省累计发放住房公积金个人住房贷款25.36万笔、贷款金额970.32亿元，贷款余额638.30亿元，个贷率为94.01%，远高于住建部划定的85%个贷率警戒线。在全省开展住房公积金贴息贷款业务，是海南住房公积金管理创新的必选措施。

住房公积金贴息贷款，就是省住房公积金管理局委托商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款条件的职工发放购买个人住房的贷款，贷款人按住房公积金贷款利息向贷款银行支付贷款利息，商业银行贷款利息与住房公积金贷款利息差额部分由省住房公积金局向贷款银行统一结算支付。

据介绍，去年年初，省住房公积金管理局制定《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法》（以下简称：《贴息贷款办法》），并根据海南的实际情况和银行利率情况拟定《海南省住房公积金个人住房贴息贷款实施方案》（以下简称：《贴息贷款方案》），《贴息贷款办法》和《贴息贷款方案》已经海南住房公积金管委会主任会议审议通过，并印发实施。

目前，海南住房公积金贷款受委托银行共有17家，其中，建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行(4.510, -0.03, -0.66%)和省农信社、海南银行、光大银行(2.920, -0.02, -0.68%)、招商银行(30.240, -0.30, -0.98%)、兴业银行(14.660, -0.11, -0.74%)、中信银行(5.410, -0.03, -0.55%)等12家银行已与省住房公积金管理局对接办理贴息贷款业务，其余5家银行也在积极推进。下一步将尽快与受委托银行商定贴息贷款合作协议，确定全省统一的贷款利息和管理条件后，由住房公积金受委托贷款银行自愿选择参加住房公积金贴息贷款。