源自观点网讯:1月31日,上海市土地市场网发布2024年第一批公布的拟供商品住宅用地项目清单。
本次拟出让11宗地块,总出让面积约33.87万㎡,总体量约63.37万㎡,8宗采取挂牌方式、3宗采取招挂复合方式出让,首轮供地预计在2月6日-2月8日之间。
地块分别位于静安区(2宗)、杨浦区(1宗)、嘉定区(1宗)、奉贤区(1宗)、宝山区(1宗)、普陀区(1宗)、闵行区(2宗)和浦东新区(2宗)。
其中,静安区中兴社区C070202单元283-22地块、闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块、静安区中兴社区C070201单元151b-19地块拟采用招挂复合方式出。
三宗地块土地用途皆为普通商品房用地,出让面积分别为0.73万㎡、3.15万㎡、0.82万㎡,容积率2.67、2、2.5,建筑面积分别为1.95万㎡、6.3万㎡、2.05万㎡.
其余地块中,杨浦区长海社区002-05地块为普通商品房、其他商服用地,出让面积0.75万㎡,容积率2.3,建筑面积1.73万㎡。
奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块规划为普通商品房、商业用地,出让面积3.81万㎡,容积率2.2,建筑面积8.38万㎡。
剩余宅地中,宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块出让面积最大,为5.28万㎡,容积率1.8,建筑面积9.5万㎡。闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块次之,出让面积5.03万㎡,容积率1.2,建筑面积6.04万㎡。
此外,浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块出让面积4.47万㎡,容积率2,建筑面积8.94万㎡;浦东新区曹路科教园区单元(PDP0-0306)C1B-1地块出让面积4.76万㎡,容积率1.5,建筑面积7.14万㎡。
普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)024A-01地块出让面积2.41万㎡,容积率2.5,建筑面积6.03万㎡;嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块出让面积2.66万㎡,容积率2,建筑面积5.32万㎡。
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