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一条好的房源标题不仅能提高房源在网站排名，也能吸引更多客户点击量以及转化量。但是有的房产经纪人在发布房源标题时，都是随意去写的，自己感觉怎么好就怎么写，完全不顾虑一下找房者的习惯，也不考虑网站的排名规则，以至于自己发布的房源没有很大的作用。那么如何发布一条好的房源标题呢？在发布时应该掌握怎样的技巧呢？
A、关键词搜索决定排名前后 B、做房源推广 C、直接置顶
了解客户比较在意的方面，了解客户的搜索习惯，写出满足客户心意的房子标题。一般客户都是这样搜索房源的：
A、输入关键地名，小区名进行搜索查找； B、输入户型进行搜索； C、客户不仅在意房子的位置，还在乎房屋的面积、价格； D、小区环境、交通情况、周边配套、装修情况等客户也是很在意的； E、客户更喜欢条理清晰，房源真实，亮点突出，房源情况使人一目了然的。
经纪人应该准确定位房子，给房子一个准确的标签，在房源标题中清晰展示。客户在浏览房源时往往都会扫一眼，然后选择感兴趣的去点击，扫一眼的时间是很短如果你的房源标题不吸引人，标签不明确，客户是不会点击的。
房源具备哪些优势？比如：临近地铁、公交站、学校，亦或是远离市中心、环境僻静幽美等等。尽可能挖掘房子的核心点，将核心卖点突出，让客户能直观的看到这些关键词。
大部分消费者在选房、购房时，最在意的依然是价格，他们会在可接受的价格范围内筛选环境好的房源。因此，经纪人在写房源标题时可以带上价格，但是一定要保证真实，不能随便应付。
能够让客户直观的了解房子的情况，言简意赅，字字斟酌。因为房源标题一般都有字数限制的，经纪人一定要在有限的字数内完整的表达清楚。
因为不同的客户关注的房源标题会有不同，经纪人可以选择不同的形式写好房源标题。一般房源标题分为这几种：
A、直言式标题 这种标题开宗明义，点明了房子情况，不玩文字游戏、隐喻或双关语。比如“xx小区95平精装修仅售xx元”。
B、暗示式标题 婉转暗示的房源标题不直接做推销，而是先勾起好奇心，然后才透过广告内文解答读者的疑惑。比如“三百万买一套房子，你应该看看这套”。
C、“如何”式标题 无论在广告标题、杂志文章或书名当中，“如何”都有其神奇效果。“如何”开关的标题，等于承诺了提供具体的信息、有用的建议，以及问题的解决之道。例“如何用三百万买到性价比最高的房产”“80平米的房子，是如何做出三房的？”
D、命令式标题 这类标题直接告诉购房者该怎么做，并用这种方式创造销售，这类标题的第一个字应该是明确的动词，要求读者做出行动。比如“马上下单，成为今年门店的第一百个购房者，好礼相送”。
E、见证式标题 此类标题，如同你的顾客在帮你卖产品。标题像出自某位顾客的口述，并借由标题与内文的重点文字来暗示读者，自然通俗的口吻能够强化见证的可信度。比如“在XXX买房，我买到的不止是一套房子”。
相信了解了这么多，经纪人们对如何写房源标题也有了清晰的认识。好的开头是成功的一半！凡事贵在思考，重在实践。祝福各位经纪人朋友，多多开单！
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发表于 2017-12-28 09:45:38
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