最新广州楼市，新房成交量逆势大涨

地产资讯 · 发表于 2018-12-2 01:45:08

楼市传统有“金三银四”,广州3月楼市虽有了成倍的回暖,但是四月并没有保持上涨势头,成交量大跌6成。五月发力,成交量大涨,高达6757套,涨幅212%，翻了两倍。

那具体5月广州楼市是有如何表现呢？

怎样的户型面积受大家的青睐呢？

不如让小编带你来看看5月份新鲜出炉的广州新房数据

5月成交量大涨

5月广州新房成交套数6757套，环比上月上涨212%，总金额138亿元，环比上涨243%，总面积75万平方米，环比上涨215%。

5月新房成交参考价为17741元/平方米，套均面积111平方米，环比上涨1%。套均总价为205万元，环比上涨10%。

5月成交量大涨，价格上涨

在经历了4月的大跌后，5月成交发力，成交量6757套，环比上月上涨212%。

价格方面，5月成交参考价为17741元/平方米，环比上月上涨8%。

硬刚需占绝对主力

成交量最大要数200万以下楼盘，达4947套，占比73%，环比上月上涨185%。

所有价段房型成交量都上涨，其中800万以上豪宅成交72套，环比上涨414%，涨幅最大，同时成交单价为51224元/平方米，环比上涨11%，涨幅最大。

成交价下跌最厉害的是200-400万的楼盘，跌幅7%；其余价段都是涨势。

全部户型成交量大涨

95-125m²户型成交量第一，为2920套，占比43%。

成交量上涨最大的是60m²以下户型，成交102套，涨幅580%。

价格方面，成交价上涨最大的是220-250m²大户型，涨幅21%。

刚需楼盘占主力

单价1-2万元/m²楼盘成交量为3960套，占比59%，5万以上楼盘成交量为81套，环比上涨1250%，涨幅最大。

价格方面，5万以上楼盘56656元/平方米，环比下跌19%，属跌幅最大。

增城成交最多，越秀涨幅最大。

5月增城成交夺冠，成交量为2156套，环比上月上涨276%。黄埔成交1083套，位居第二，环比上涨177%。越秀成交量为27套，环比上涨1250%，涨幅最大。

价格方面，最贵区域要数天河，成交价为44382元/平方米，环比上月持平。越秀次之，为40801元/m²，环比下跌30%，跌幅最大。