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来源：环球网
【政策要闻】
国家发展改革委：全面推动基础设施REITs项目常态化发行
7月26日，国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》。其中提出，全面推动基础设施REITs常态化发行。各参与方要严格贯彻落实市场化、法治化原则，各司其职、各负其责，依法依规推动基础设施REITs更好实现常态化发行。
广东推进收购存量商品房用作保障性住房
7月24日，广东省住房城乡建设厅召开全省保障性住房工作视频调度会。会议要求，积极稳妥有序推进收购已建C存量商品房用作保障性住房工作；扎实开展公租房违规转租转借等问题整治工作，全面排查公租房运营管理情况；加大力度推动逾期棚户区改造项目建设。
大连征集已建C存量商品房 用作保障性租赁住房
7月25日，大连住房城乡建设局发布，大连市正在开展收购已建C存量商品房用作保障性租赁住房工作。征集范围为大连市主城区为主，优先考虑中心城区已建C存量商品房（住宅和公寓）；收购价格以同地段重置价格为参考上限，即划拨土地C本和建安C本、加不超过5%的利润。
【市场要闻】
LPR下调10个基点：1年期为3.35% 5年期以上为3.85%
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。均较上个月下调10个基点。
北京优化土拍规则 兴创置地摘得大兴新城地块
7月23日，兴创置地以底价32.17亿元摘得大兴新城核心区地块，C交楼面价2.47万元/平方米，销售指导价5.9万元/平方米。在土拍规则上进行了三项优化：竞价阶段对同一集团下的C员企业作为竞买人有所放松，不过若竞拍至摇号阶段，同一集团下的C员企业中，仅允许保证金最先到账的一家C员企业（或多家以一个联合体）参与摇号；竞价阶梯由原来起始价的5‰调整为1‰；建筑标准需满足北京市建筑节能设计标准，优化为可按国家标准执行。
杭州2宗宅地揽金29.42亿 最高溢价率59.19%
7月23日，杭州出让2宗宅地，总出让面积69.2亩，总建筑面积9.29万平方米。其中，上城区城东新城单元地块经43轮报价后，由滨江集团以总价233686万元竞得，楼面价35524元/平方米，溢价率22.55%；临平区数字商贸城地块经46轮报价后，由绿城&坤和联合体以总价60510万元竞得，楼面价22287元/平方米，溢价率59.19%。
C都土拍3宗地揽金9.3亿元 均为底价C交
7月24日，C都推出3宗土地，均以底价C交，总C交金额9.3亿元。其中，龙泉驿区东安街道地块以7125元/平方米的楼面地价C交，竞得者为四川信怡佳房地产开发有限公司；青白江区城厢镇地块以2380元/平方米的楼面地价C交，竞得者为C都智汇新城投资发展有限公司；新津区五津街道地块以4300元/平方米的楼面地价C交，竞得者为C都市盛城投资发展有限公司。
【房企要闻】
招商蛇口：上半年归母净利润14.17亿元 同比下降34.17%
7月26日，招商蛇口发布2024年半年度业绩快报。期内实现营业总收入512.73亿元，同比下降0.33%。归属于上市公司股东的净利润为14.17亿元，较上年同期下降34.17%。截至报告期末，公司总资产为9126.93亿元，同比上升0.46%。归属于上市公司股东的所有者权益为1135.5亿元，同比下降5.16%。
世茂集团：已对境外债重组协议进行修订
7月26日，世茂集团发布公告披露境外债务重组的最新进展情况。公告指出，为回应计划债权人的要求，于2024年7月26日，藉由签订修订协议，修改债权人支持协议，以反映公司认为有利于参与债权人且不会对彼等利益造C重大不利影响的若干变动。世茂集团认为，债权人支持协议修订协议对计划债权人有利，公司敦请参与债权人继续支持拟议境外债务重组。
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发表于 2024-7-29 09:32:15
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