上海新房市场4盘将入市 共800余套房源

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据平安好房数据统计，本周（2016.3.25-3.26）上海楼市开盘表现依旧不是十分景气，仅有4盘入市，分别是中冶盘古馨苑、万科公园大道、绿地林肯公园和保利铃兰公馆。其中中冶盘古馨苑属于纯新盘，其他3盘均为老盘加推。从入市房源来看，4个开盘项目预计将会有800多余套入市。

本周800余套入市 绿地保利占大头

从推盘数量上看，保利铃兰公馆、绿地林肯公园将会推出300多套房源，且房源面积范围比较广泛，有80-90平的小三房设计，也有120-140平的三房、四房设计，房源种类多，可满足购房者的不同需求。

中冶盘古馨苑可预约参观样板间，预计3月下旬将推出210套房源，位于2#、3#、4#楼，面积为56-70平，价格待定。中冶盘古馨苑位于宝山杨行板块，由上海中冶龙锦置业有限公司开发。

万科公园大道预计3月26日加推97平3房、101平3房、126平4房，位于28号楼，具体信息待定，预计2017年12月31日交付。

绿地林肯公园二期新房源开盘倒计时，此次主推户型为95平3房2厅2卫，预计首付145万。绿地林肯公园二期目前预售证已出，备案价为41520-49469元/平。高层户型为85平2房，95、115平3房，145平4房，位于2、3、8、9号楼，共计314套。

保利铃兰公馆预计2017年3月25日开盘推出第二批房源，户型包括花园洋房、叠加别墅、联排别墅，共294套。洋房户型为89平3房，备案价25569-31972元/平。叠墅户型：下叠115平，上叠120平，备案价30187-32260元/平。联排户型为130平，备案价32624-32679元/平。

开盘项目备案价格展示 买房更加透明化

平安好房对以上4个楼盘的备案价做了整理统计，根据上海房地网官方网站显示，绿地林肯公园、保利铃兰公馆、中冶盘古馨苑这三个项目的备案价格如图所示。而万科公园大道，近期并没有新拿预售证，此次开盘可能很有可能是先前获证的房源，也不排除它今晚或者赶在开盘前期获证。

保利铃兰公馆

绿地林肯公园二期

中冶盘古馨苑