房产销售5个方法要到客户电话，招术不高明，但很实用！

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客户走出营销中心的门口，假如你没有要到电话，那基本上就没戏了。你想客户会打电话给你？想多了。与客户联系的线断了，怎么还能拉回来？

客户为什么不愿意留电话？主要是怕被骚扰，给自己生活带来不便。比如客户正在开一个很重要的会议，冷不丁一个卖保险的打过来，想撒气都没地撒。

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现在卖保险的，房地产的，还有其它电话销售的产品，哪个不是动不动就一天打一百几十人的？只要要到电话，不同的销售，不同的行业，轮流洗了又洗。把客户都洗出心里阴影了。所以一般接到这种电话，直接是秒挂！

以下几个小招术，是多年实践经验，可以大大提高你要到电话的概率：

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自我介绍的时候：

先生你好，我是这里的销售顾问，我姓张，可以叫我小张，这是我的名片，能跟你换一个名片吗？

用名片去交换，这是等价信息交换，用自己的名片去换。

客户提出要看样板房的时候：

叫客户登记一下看房信息。因为客户要看房，是一个索取，那么提出要登记信息，也是一个交换的思路。并且客户看到登记本上面已经长长列了很多客户信息，消除了客户的警惕性。这是利用了客户的从众心理。

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拉近关系时候：

哎呀，黄总，原来我来还是老乡呀。以后少不了要多联系，留个电话吧；原来你也喜欢打篮球呀？我们这区有个篮球协会，经常举办活动。来，咱们留个电话，到时候看能不能一起组个队什么的？

故意留下问题：

客户临走时表示对房子很有意向，看能不能再优惠点。这个时候可以跟他说：我说的价格我决定不了，得跟领导申请一下看看，你方不方便留个电话给我，到时候跟领导反馈了，第一时间发信息给你。

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优惠活动：

先生，方便留下你的联系方式吗？这个月底我们会推出一波优惠活动，现在正在策划当中。到时候确定了准确日期，我可以第一时间通知你。

其实客户并不是不想给电话，他只是缺少一个给号码的理由。咱不是索取你的电话，而是用信息等价交换。并且还要多问一句，什么时候给他发短信不会打扰到他。客户听到会觉得你很用心。

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