苏州中心可以说是苏州人气最旺的一个商场了，但奇怪的是，与苏州中心相连的东方之门地下商场却人气惨淡，开业马上快1年了，始终不温不火，甚至有粉丝跟我们吐槽说，不少餐饮店都关门了，进去逛街都看不到几个人。实际情况如何呢，我们特意选择在周末中午12点的吃饭高峰期，前往东方之门，带来了第一手的实探消息。
- 顾客稀少、店铺关闭，苏州这里的地铁商场地段绝佳，人气却惨淡不堪！
冷清！多家店铺大门紧闭、顾客稀少，苏州这个地标性商业地段绝佳，人气却惨淡不堪！
2004年2月苏州乾宁置业有限公司(下称“乾宁置业”)以约4亿元竞得东方之门所在地块，该项目总建筑面积约46万㎡，总投资约45亿元，定位为苏州地标建筑。
17年来，这个地标建筑已经成为苏州的名片。
东方之门位于湖西CBD，紧邻苏州中心，金鸡湖景区，地理位置相当优越。
并且无缝衔接轨交1、3号线。中午11：50点，我们乘坐地铁1号线到达东方之门站，但是发现一般人都会习惯性地出地铁口就往苏州中心，如果不是特意去往东方之门地下商业街实探，我们都会忽略掉。
摄于：2021.6.20
据悉，东方之门地下商场是东方之门的地下商业部分，按照此前的规划-1楼到6楼是用来做商业的，等了整整16年，终于在2020年7月28日正式营业！
整个商业街分为南北两区，横跨超5000方。
从当时的这份商家名单中，可以发现主要以餐饮为主，例如一点点、茉沏、杨国福等，配套一些花店、全家超市，品牌也比较亲民。
走进北区，一眼就看到大家比较熟悉的犇腾牛排店大门紧锁。
摄于：2021.6.20
再往里，闭店歇业的店铺就多了起来，甚至会有好几家店铺连成片全都倒闭了，显得非常冷清。DQ等比较知名的店都关着门。
摄于：2021.6.20
不知名的餐饮店更是支撑不下去。
摄于：2021.6.20
有些餐饮店虽然正常开业中，但却很少有顾客光顾。
摄于：2021.6.20
北区比较熟悉的杨国福麻辣烫，也仅有一两组顾客在吃饭。
摄于：2021.6.20
一点点奶茶店、苏州首家门店茶乙己门口也是一个顾客都没有。
摄于：2021.6.20
不过，也有奶茶店里有生意，我发现茉沏店里还有两组客户。
摄于：2021.6.20
我问了一下一家还在正常开放的店铺店员，平时下班后人也不多，有时周末还好一些，他透露：“现在主要靠外卖生存”。
与一般商场不同，东方之门地下商业街内部整体仿照老上海石库门风格，内部通道也都是例如学士街、卧龙街、桂和坊这样特色满满的命名，比较适合网红打卡。
摄于：2021.6.20
整个走道内空调冷气打的非常足，但是人流量实在是少，感觉十分萧条。其间遇到一家三口在溜达，听他们说着，没事逛逛看有什么吃的，但这里怎么只有几家店开着，还没什么人，夏天到这里吹空调倒是挺好的。
大概20几分钟左右，我们就逛完了南北两区，与苏州中心相连，所以进来出去都还挺方便。
摄于：2021.6.20
逛完地下商场，我又去了趟苏州中心，地下一层人真不少。宽敞明亮的空间和火爆的人气和地下商城形成了巨大的反差。
摄于：2021.6.20
可以发现，苏州中心各种小吃、奶茶、平价餐厅全部都有，品种更为齐全。
摄于：2021.6.20
对于到金鸡湖景区游玩的朋友，或者周边居民来说，苏州中心不仅是负一层有餐饮，而且楼上几层也都包括高档服饰、中高端一些餐饮、火锅、电影、书店等，能满足购物、消费、娱乐的需求。
摄于：2021.6.20
如果这样比较下来，东方之门的地下商业体并没有优势。
一圈下来，我们觉得，如今商业难，地铁商业更难，虽然商场地段无敌，但知名品牌不多，加上招商效果不佳，并没有预期中那么火爆，开业至今快1年时间，不少店面也只是惨淡经营，转瞬间就变成令人唏嘘的商场。
不过作为最靠近苏州中心的地下商场，却似乎丝毫没有受其客流辐射，这一点也是相当可惜的。
也有人说，南京新街口、上海徐家汇等地铁商业都非常火爆，而苏州地铁商业主要还由于目前苏州人对地铁本身的依赖性还没那么强，未来形成更系统的地铁交通网络后，应该会好起来。
那么，你认为呢？
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发表于 2021-6-22 11:12:08
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