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房地产新房销售代理这1两年来飞速发展，以它的入行门槛低，因此也诞生了各种各样的大小分销中介和总代公司，大家都只知道拼命干，想到开单就有多少多少钱，忘了或者也没法改变的一个问题，销售出去的房子最后能拿到钱吗，截止到目前为止，有多少人跟我一样，一堆佣金在外收不回来，自己却一身债务，催佣金都遇到各种踢皮球，这当中的心酸和泪奔只有亲身经历过的或者正在经历的人能了解，这明明是我们该得的钱，要的时候为什么会变得如此万般曲折，甚至有的最后都拿不到了，为什么会这样，是房地产真的没法干了吗，很多人因此都想转行或者已经转行了，最近一直在思考这个问题，我自己总结了一下，我们分销处于产业链下游和终端的其实太卑微了，最后成了别人发财洗钱的替死鬼，这个别人，大部分是开发商，一部分是一些无良总代，也有一些总代跟我们一样被开发商坑了，这根本原因是开发商作为资源拥有方，腔调老高老高，现在很多总代兴起，没有谈判经验，所以跟开发商签了一系列的垃圾合同，比如什么贷款放款到账，即使这么恶心的条件之下开发商狗仗人势还是无耻到极致，以等对账，等集团放款，各种理由各种官话，那个腔调那个套路已经可以上天了，就拿我们成交的上海奉贤的 （瑞和上海印象）来说，8月份客户贷款就办好了，9月份贷款就开始还了，到现在还是在对账，要一批一批结，对个账需要4个月还不够？一共几百套房子要分几百批？我遇到的很多同行跟我一样，当然，这也有可能是个别总代公司不想结佣的托词……这种情况下连中原这样的大公司都说中介排队去死，真正让中介去死的不是市场不好，房子难卖，我们房产人分销中介不怕苦不怕累，很多难以搞定的客户都被我们想办法成交了，可是最后我们却倒在了“自己人”手里，我们的合作伙伴，经常称我们为家人，为衣食父母的开发商和总代，在这样下去估计这个行业真的没人干了，总代和开发商自己去玩吧，大家转二手或别的行业去了，对于分销中介来说，再这样下去自己也是债台高筑，被迫离开自己苦心经营多年的行业，再此我呼吁大家联合起来，尤其是在市场不好大环境不佳的情况下，所有房产分销中介，以及所有总代公司，跟开发商所谈的合同必须是在草签15个工作日，正签7个工作日内结佣，否则不予合作，不要讲单纯的正签，我们现在合作的几个项目，草签了一直不给正签，佣金也不结，这就是合同的坑，当然不止于此，大家可以做一个联盟或达成一个新房分销中介交流平台，及时对结佣条件不好的大家不予合作，这样还能形成大家一个凝聚力，都往结佣条件好的去，氛围也好起来了，有利于成交，也请经济圈这些大平台能够参与进来，凡是不结佣的总代，开发商，法人有一个不良公司的都不与之合作，共同清理行业垃圾和蛀虫，这样一个单子结，全体行业通报，所有人停止合作，不然我们现在做得太卑微了。他们也明目张胆的不结佣，甚至嚣张至极，大家共同团结起来，保障行业健康和大家的辛苦不白费，还可以共同起讨现在在欠佣金的开发商和总代，我电话15201992331 14752031697，大家有意要团结起来请和我联系，如果有人已经在做这个事了，也请通知我一下，我愿意加入 https://m.weibo.cn/6111348464/43174738409593361 M* \4 m2 m( b. t6 v
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发表于 2018-12-15 13:04:37
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发表于 2018-12-15 13:53:38
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