2017年北京二手住宅量价最全年度统计

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据云房数据研究中心统计，2017年北京市二手住宅共成交136237套，较2016年拦腰斩断，成交量同比大幅下降50%。

从2017年各月成交情况来看，3月达到成交高峰，之后受政策影响，成交量逐渐下降，维持在8000套左右，年底12月迎来小爆发，成交量过万。

从区域成交量上看，2017年北京市有4个区的二手住宅成交量过万。依次为朝阳区、海淀区、丰台区、昌平区，成交量分别是33424套、15192套、14351套、12932套。

环线分布

从环线分布上看，五六环间延续成交主体地位，各环线成交占比基本保持稳定。

面积分布

从面积段上看，市场成交主力依旧集中在60-90㎡的面积段，成交占比继续扩大到37.32%，较上年提高1.59个百分点；而60㎡以下小户型的成交占比上涨同样显著，提高了1.54个百分点。

房龄分布

从房龄分布上看，10-15年房龄的二手住宅成交量最高，占比为25.38%；其次是5-10年，占比为18.42%。

2016.1-2017.12北京二手住宅成交量价热力图

成交价热力图

成交量热力图

2017年北京二手住宅热点成交片区TOP30

2017年北京二手住宅热点成交小区TOP50

各环线小区成交排行榜

二环内

二三环间

三四环间

四五环间

五六环间

六环外