房产经纪人微信卖房赚百万，看完这个你也会！

经纪圈客服

微信，作为中国当下最火爆的通讯工具，活跃用户高达5.49亿，手拉手可绕地球20圈！咱房产经纪人的工作，需联系广大客户，随时更新信息，微信的各项功能和火爆程度，恰好能满足我们工作上的种种需求，早就有机智的小伙伴，发现了这块房产营销圣地，大加发掘，一摇身成为百万销冠乃至千万富翁！

想知道房地产经纪人是如何用微信卖房的吗？那你一定要仔细，仔细，再仔细的阅读，学习，收藏与分享！

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最专业的房产经纪人是怎么命名的

大家可以看到微信通讯录的默认排序是按照英文字母来排的，这也就意味着当用户打开通讯录的时候，最先映入眼帘的就是A字部的好友。所以你的微信名称里面开头有个A字将极大提升你在别人通讯录里的曝光度。具体的形式要根据大家自身的用户特点来定制。

如果是在北上广，又是做年轻群体的话，大家对英文名接受程度比较高，那用一个A开头的英文名字是不错的，男生可以用Alan，Alex；女生可以用Ada，Amy，Annie，Angel等，之后加上自己的公司名，门店名或者xx社区专家等，如Ada国贸置业专家，值得注意的是，微信名称长度是16个字符，1个英文字母占1个字符，1个汉字占2个字符，不能超过。

如果客户不喜欢英文名的话，可以试着用AAA经纪人xx这种形式，总之就是要让自己在通讯录的排名更靠前，并且让人看着还舒服。极端情况下，类似这种a国贸经纪人xx也是可以使用的，不过对于用户的体验就要稍差点。

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朋友圈的背景

朋友圈的背景是容易被人忽略的一个广告牌，其实朋友圈的背景是很适合展示自己的，相当于一个名片的作用。具体来说，在朋友圈的那张图里，你可以清楚的说明自己是哪家公司，哪个门店，擅长什么样的房子，让人第一时间就了解到你，感受到你的专业。

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怎么加微信？

目前加微信有几种途径：

（1）通过搜素微信号直接添加；

（2）通过绑定的手机号添加；

（3）通过推荐名片添加；

（4）通过扫描二维码添加；

（5）当面添加。

通过微信号添加这种方式目前主要是做租赁的比较多，通过电话沟通，确定用户意向，需要发送房源图片，这个时候用户通常会给微信号让你添加。

通过手机号添加一般是经纪人的主动行为，在获取用户电话之后，通过绑定手机添加用户微信，往往由于之前沟通不充分导致失败率很高。

名片添加主要是朋友介绍，例如有一个客户在经纪人这里买了房，感受不错，当他有朋友要买附近的房时，用户就可能将经纪人的微信名片直接推送给朋友。

通过二维码添加的目前主要是纸质的名片，网站等。建议经纪人将自己的微信号和二维码放到网络端口上，增加被扫描概率。

着重说的是当面添加，这个功能主要是通过添加朋友下的一起按，加朋友实现的。当面的时候你可以最大程度说明加你微信的好处，而一起按这个功能可以最短时间内让你加上用户。（我们都知道，很多用户虽然说回头加你，但通常来说都没有然后了）

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朋友圈的权限设定

许多小伙伴儿跟我抱怨在朋友圈发房子遇到的问题；发多了吧，太打扰客户，甚至会被用户取消关注；发少了吧，又没有效果。其实，对于用户来说，之所以觉得好或不好取决于你发的房源是不是用户喜欢的，一套再好的房源也不可能所有人都喜欢，所以对用户需求进行划分，将各自感兴趣的房源分别发送就变得很重要了，其实这个问题是可以通过微信朋友圈设定权限实现的。

往朋友圈发消息的时候，我们可以看到下面有个可见范围，点击进去可以看到编辑我的分组和朋友圈黑名单两项。（点击编辑我的分组—>新建）

选择你想添加的人，然后编辑分组名称，如“华清嘉园”就可以为朋友圈建立了一个华清嘉园的分组，里面的用户就是你选定的用户，这些人都是对华清嘉园感兴趣的用户，你发的再多，通常来说也不会厌烦，当然你可以编辑更多的分组，如“华清嘉园一居室”，专门把对华清嘉园一居室感兴趣的用户发到一个分组里面，以后再发房源的时候，只要是华清嘉园一居室，你就可以比较针对的推送了。

以后再有合适的消息分享到朋友圈，只要发送给合适的分组就可以了。

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