干货！最新最全！2017年芜湖买房政策一览！

经纪圈客服

你好！2017年

新的一年，计划干一件大事

☟☟☟

在芜湖买套房

小编助你一臂之力

芜湖最新最全买房政策大盘点

绝对比政策原文好懂

先马后看，买房必备

买 房

1

商业贷款

贷款首付及利率规定：居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

新华联梦想城贷款银行执行标准

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。对拥有1套住房未结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行二套房政策。

2

住房公积金贷款

贷款政策：

1、公积金缴存人申请贷款时，最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。

2、异地住房公积金缴存人在我市购房，需本人或配偶有一方为我市户籍，且符合我市住房公积金贷款申请条件的，可以申请住房公积金贷款，额度政策执行本通知第1条规定。

3、对名下有住房的家庭，暂停发放第三次住房公积金贷款。

提取政策

1、首次申请住房公积金贷款购房的缴存人，办理购房首次提取时，本人及配偶公积金账户余额必须预留贷款额度的10%用于贷后还贷。

2、申请改善性住房公积金贷款购房的缴存人，本人及配偶住房公积金账户余额仅能用于还贷提取

税 费

1

契税

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

买房补贴

芜湖个人购买首套普通住宅（144平以下，包含二手住房）符合条件可申请购房补贴：

申请时间

因为提交的材料原因，申请时间基本需等到办理产权证后。

申请流程

集齐材料→提交材料（房屋所在地人社局）→受理审核→发放补贴（到个人帐户）

申请资料

1、高校毕业生购房安家补助申请表（申请人可到各区办理部门、房地产登记管理处缴纳契税窗口领取或登录芜湖市人社局网站-办事大厅-下载中心，下载打印）；

2、申请当月社保缴费证明；

3、申请人本人身份证、户口本、结婚证（未婚的提供未婚证明;离异的提供离婚证和单身证明）；

4、所购房屋产权证书（一手房需附购房合同）；

5、所购房屋房产证、购房合同、购房发票、契税完税证；

6、申请人学历或职称证书。