上海规划中的轨交站点附近最具潜力小区有哪些！大数据来告诉你！

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规划中轨交站点与房产升值关系

大家都知道地铁规划对其站点周围的房产有极大的保值升值的作用。尤其是通车之后，房价也会出现大幅的上涨！对于一些具有投资意向的用户，选择哪些地铁站点附近的小区，确实需要分析一番！

在建地铁站点附近的房子因未通车，价格跟现有地铁旁的房屋肯定会有所差距，但是一旦通车，价格就会又变的不一样了，若想在地铁周边购置一套满意楼盘，远期规划的交通路线、站点分布、通车时间、工程是否如期竣工等因素购房者一定要事先考虑在内。因地铁房优势突出，均价常高于同地段产品，因此，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值升值空间才更大。下面让我们看一下哪些在建地铁旁的房子最值得现在投资。

今天我们就来看一下在建地铁旁的小区的房价以及最具性价比的小区有哪些呢！

规划中轨交站点

上海现有14条地铁线，9条在建地铁，规划或者在建轨交站点141个。（高亮显示为在建地铁站点）

自2014年来轨道交通的建设增量如下图所示：

1KM范围内小区均价

目前所有规划站点1KM范围内的小区大概有4015个，其均价为61300元/平方米。

看看各个站点均价为多少：

同时，在看看各个规交站点在在线地图上展示：

最具性价比小区

如果在所有规划的轨交站点附近1KM范围内，选择一个最具有性价比的小区进行投资，你会选择那个小区呢？

我们通过收集到的规交站点附近的基础配套数据以及该范围内的所有小区基础数据和内部数据，进行一定的算法计算，得到在建轨交站点附近1KM范围内的4015个小区的性价比排名，给大家参考。

在建轨交站点附近最具性价比的小区TOP50：

通过分析在建轨交站点周围所有的小区潜力情况，可以看到普陀万里板块的达安春之声花园排在第一位；从轨交线路来看未来15号线站点，18号线站点，14号站点附近的小区将来更加具有保值升值的潜力。