放风价15000元/㎡，验资仅30万，是河西盘的十分之一。。。先别激动，来看下地理位置。距离翔宇路南，也有7.8公里！
根据销售释放的信息：美的雍翠园本周六（8月18日）开始现场预约登记，具体规则如下：
1、携带购房者身份证
2、购房者或直系亲属的30万人民币资产凭证（支付宝、微信、理财、银行卡短信、银行存折等均可）
3、凡登记验资成功者可领取5000元车位抵用券和随手礼包一份，还可参加本周六周日现场抽奖活动。
据了解，美的雍翠园预计12月现房销售入市，验资登记主要是为了梳理客户，另外通过验资的购房者可以得到5000元的车位抵用优惠。该楼盘是美的在南京打造的第一家楼盘，目前放风价在15000元/㎡左右。
（项目区位示意图）
美的雍翠园位于横溪街道吴楚西路以南，横云北路以西，规划总户数703户，由15栋5-7层低密度花园洋房、4栋11层小高层、及1栋商业体组成。
小区情况：
计划首开房源为1-14栋花园洋房，共378套房源，户型面积有110㎡、115㎡、125㎡三种，毛坯交付。
部分洋房已经封顶，正在拆除绿网，而小高层正在建设中。
（洋房建设进度）
（小高层建设进度）
效果图：
户型图：
A户型：110㎡
A1户型：115㎡
B户型：125㎡
C户型：建筑面积约89㎡
划重点
空港新城规划
南京市政府曾批复《南京禄口空港地区总体规划》，据了解，禄口空港新城规划面积71平方公里，定位为高科技产业新城、高品质宜居新城。
江宁开发区相关负责人介绍，在建设过程中，依托紧邻禄口机场，新城在产业上重点发展航空装备制造、航空物流等核心产业、关联产业、引致产业以及高端商贸、金融服务、科技信息等现代服务业。
新城将集中力量开展靶向招商，确保每年引进落户一批超10亿美元龙头型、旗舰型大项目;运用智慧城市、海绵城市、低碳城市、紧凑城市等现代城市发展理念，统筹布局产业、交通、生态、文化、居住、公共服务等功能。
今年2月份，规划从书面走向现实：
江宁开发区在禄口空港新城总投资68亿元的43个城建项目集中开工，39个项目要求当年竣工，涉学校、道路拓宽等民生配套，给机场周边片区发展注入强劲动力。
据介绍，当日集中开工的五大类城建项目中，城市功能类项目6个，总投资8.5亿元，包括汉韵路至越秀路景观示范区建设工程、明年底完成基础施工的3万平方米会展中心，总投资3亿元的赫德国际学校。
位于乾清路以东越秀路以北的赫德国际学校将于今年11月开工建设，预计2019年5月全面竣工。学校校舍等由禄口空港新城或第三方投资建设，义格教育负责后期的教学运营，学校建设体量约50000平，将建设教学楼、宿舍楼、剧场、操场、食堂、防雾霾气膜运动场、游泳馆等设施。
学校计划招生规模为1800~2000人，将满足幼儿园、义务段和高中多层次教育需求，高中特色阶段将引进英国赫德伍德豪斯高中联合办学。
附禄口空港新城规划最全介绍
>>什么是空港都市区？
空港都市区是指依托机场的区位、便捷运输和口岸的优势而形成的、以大型枢纽机场为中心，以航空运输、物流、高新技术产业为核心功能，以各种服务配套产业为辅助功能的、具有城市功能和性质的新城市化空间。
>>规划区位
南京禄口空港地区位于长江三角洲的西端、南京都市圈的中心位置，辐射范围涵盖南京“都市圈”。
>>规划范围
受空港功能辐射的主要区域，包括江宁区禄口、横溪街道和溧水区柘塘街道，东至宁杭高速公路和秦淮河，南至横山地区、西至云台山、北至北环路及凤凰山，总面积约418.1平方公里。
>>战略定位:
苏南地区科技型临空产业发展的集聚区
长江经济带区域开放合作的引领区
长三角港产城一体化发展的试验区
国家空港生态文明建设的示范区
长三角联通世界的新高地和辐射带动中西部发展的先行区
>>规划期限
近期至2020年，远期至2030年
>>功能定位
全国重要的国际化航空枢纽
全国重要的临空经济产业基地
南京都市圈统筹发展的现代化空港城
>>规划策略
生态优先，打造绿色低碳的空港经济示范区——
区域协作，完善区域生态格局；生态建设，引导绿地系统布局。
交通引领，构建面向区域的空港交通枢纽——
区域辐射，建立高效便捷的区域交通格局；服务空港，建立机场周边客货运综合交通体系；公交优先，倡导绿色低碳出行方式。
集约高效，实现智慧型临空产业的集聚与提升——
构建科学空港产业体系；建立“圈层+组团”空港布局结构；形成合理的城乡产业空间布局体系。
产城融合，建设港产城一体化发展空港新区——
确立合理的城镇体系格局；建立产城融合的多级公共中心体系。
城乡统筹，构建次区域统筹发展的城乡聚落体系——
完善城乡聚落体系；构建合理的城乡产业体系。
>>土地利用规划
2020年城乡建设用地控制在108.6平方千米，2030年城乡建设用地控制在128.9平方千米。
>>空间布局结构
【城镇建设区形成“一核双心，一轴多片”的规划结构】
“一核”：即空港核心区，即禄口机场运营区。
“双心”：即禄口新城中心和柘塘新城中心。
“一轴”：即沿机场高速-宁高高速发展轴。
“多片”：即禄口新城、柘塘新城、横溪新市镇、铜山新市镇。
>>产业空间布局
【20个产业功能区（其中核心区12个功能区）】
航空核心产业：航空保障业、航空物流、航空制造
航空关联产业：临空高科技、临空现代服务业
航空延伸产业：高端商贸、特色现代农业
先进制造业产业：机电装备制造、新能源汽车及零部件
>>综合交通规划
【高速公路“一横三纵一联”】
一横：常马高速
三纵：宁丹高速、宁宣高速、宁杭高速
一联：S243省道
【干线公路“两横两纵”】
两横：汤铜公路、张常溧公路
两纵：宁郎公路、宁高新通道
铁路
【“一纵一横”客运专线铁路网】
一纵：宁杭城际、宁杭铁路（货线）
一横：扬马城际铁路/Z1线
水运
规划2条四级航道，分别为：秦淮河和溧水支线
城镇交通
快速路形成“五横四纵”的路网格局。
五横——三环快速、信诚大道、南环路、机场连接线、张常溧公路
四纵——将军大道、禄铜公路、宁高路-淮源大道、宁郎路
主干路形成“十一横十三纵”网格状路网形态。
十一横——北环路、双塘路、田园大道-陶东路-建设北路、西庄路、台创路-华商路、纬八路-华商南路-千帆路、新淮大道、幸福路、地溪路、润淮大道、滨淮大道
十三纵——宁丹路、西环路、南环路、翔宇路-金铜路、飞天大道、福禄路、宁高路、柘西路、14号路、沂湖路-河头路、华侨路、群溧路、金航路
轨道交通规划3条轨道交通线，分别为机场线、S1线和S7线
不过虽然空港新城有规划利好，但横溪街道拆迁还没全部完成，规划真正落实再到买房人能够真正享受到利好，还是需要一段时间的。所以，想在这边买的朋友一定要考虑清楚哦。
发表于 2018-12-1 07:46:55
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