买新房找中介更划算！不仅没有中介费，还有这几点好处

老菜 · 发表于 2019-7-12 16:50:18

相信很多购房者都会有一个疑惑：想要买新房，到底是去售楼部还是去中介公司呢？很多人都不相信，买新房找中介真的更划算！

这是为什么呢？因为通过中介买新房，不仅不需要付中介费，还能拿到更低的折扣。除价格优惠以外，找中介买新房还有其他好处，我们一起来看看！

房屋价格更优惠

很多开发商为了快速售出房子回笼资金，都会将楼盘代理给一些中介机构，按一定的比例支付佣金。所以，房产中介代理一手房，赚的是开发商的服务佣金。

而对于一些比较大型的中介机构，或者是给开发商保证金的中介机构，开发商还会相对应的给出低价折扣。

那么，就会有人问：开发商给中介机构低折扣，自己不就亏了吗？这种想法是错误的！

如果开发商选择自己销售楼盘，那么客户资源来源一定是大量的广告，这部分广告的费用是远超出想象的。但是，如果把楼盘代理给中介机构，中介手上有很多客户资源，相当于开发商用支付给中介的这部分佣金购买了这些资源。

对于开发商来说，选择中介机构代理性价比更高，而至于额外折扣，如果不给中介机构一些额外折扣，可能就会很少有人去找中介买新房了，资源利用不起来也就失去了意义。

对于中介来说，不管是新房还是二手房，最终目的就是实现成交。所以，开发商能给到多低的折扣，他们就一定会尽力去争取最低价。

开发商开发楼盘都是单个的，你想要了解更多的楼盘情况，就不得不多次跑多个楼盘，还有可能找不到心仪的房子，或者因为某些原因最后成交的时候才发现自己没有购房资格。

而在中介的手里，往往都有几个或十几个代理的楼盘，并且，他们对于相关信息都是非常熟悉的。只要你告诉他想要在哪个区域、什么样的地段，买什么类型、什么价位的房子，经纪人都能迅速的进行推荐。

关于购房资格这样的问题，也不需要自己一遍一遍的去研究，中介会确认好。此外，首付款多少、支持哪个银行贷款、贷款利率多少，这些问题也会一一帮你解答。

不管是二手房，还是新房，如果出现了纠纷，作为中介代理机构都是有责任的。所以，一般中介代理的新房，都是证件齐全的，可以正规在市面上进行出售和预售。通过中介购买新房，一定程度上规避了很多潜在的购房风险，交易更安全。

房产中介，就是一个做服务的行业！而对于房产交易这件事情，他们是专业的。通过房产中介买新房，不仅可以享受到他们专业周到的服务，还不收取佣金！这对于购房者、开发商、中介来说，完全是一个三赢的局面。

一个专业的房产经纪人，对当地市场及政策的把握是非常精准的，接触过的业主客户无数，经手的买卖租赁单子也不少，经验是非常丰富的。

不管是新房，还是购买二手房，找一个专业靠谱的房产经纪人，和他深入沟通，多听取他们的建议，比自己来研究实用的多！