常熟首付两万沿街商铺，首付8万现房洋房

王大锤

项目介绍:
7 \5 J0 p% {% _项目名称：腾源广场
开发商：常熟市宝源丰达房地产开发有限公司
总建筑面积:约 23000 m 容积率:1.58
& C# n4 V( d: e/ t4 s7 X3 g8 E4 O产权年限:住宅 70 年
" a2 h/ T% C% l6 J# _, P物业费: 住宅: 2.1 元/平方米/月 停车位:约 160 个
& T$ S/ o$ o! G% ]- F+ j6 T楼幢总数:5 幢
  n/ p' a$ b" j5 `总可售套数:约 290 套
8 B6 M1 u$ A* d# c  e面积：78-89-110-120
均价：12500/平
9 {, j  D) T; j- {+ D绿化率:35%
商铺:40 年
商铺:2.5 元/平米/月
% H" ?) Q& H  s# w5 D商铺可售套数:约 200 套
在售产品:面积 20-40 m，均价(20000/m)
低总价 30万起
8 m/ j* f8 _1 ?2 v0 h最低 首付约:2 万起
1 _( u( ?5 k% W% x* ]+ i0 _* l外沿街可包租可自营
内沿街及二楼统一运营10年
第一年第二年直接抵扣总房价的10个点
; {/ C  f/ w' C7 n第三年开始按照实际租金的9:1分成
! G9 L2 T: c, k6 |. B! m- t实体现铺旺铺，即买即收租
腾源商业广场整体规划为:精品商住综合体，
+ }! s% D* ~/ Z# [+ A/ [: s6 v3 [* a1 u) E; Y总建筑面积约 2.3 万平方米
- V( A2 S7 z6 N, Q2 m由 4 幢花园洋房及 1 幢社区精 品商业街组成，
% Q$ z0 R* s0 N是赵市境内唯一一个商品房项目
项目投入使用后，必将添补该区域内商业空白，满足赵 市区域内庞大的消费需求。
l 商业街业态业态规划说辞(赵市唯一一站式购物中心)
7 \* N8 f; U8 s, A2 _我们项目将打造成一站式全品类购物中心，填补赵市商业空白，满足当地 2 万人日常生活购物的刚性需求， 目前已有多家大型卖场意向进驻，活跃的客流量及卖场品支撑做基础，相信将来，我们会成为本区域唯一 一个商业新地标，满足消费者日常生活需求，为业主带来丰厚及持久的租金收益。快速拉升商铺的升值。
- V/ T9 n4 l1 p2 K" X: m1 B1 号楼【外沿街】业态规划为:银行(意向工行)、百佳汇大药房、美容美发、私人牙科诊所
/ ?/ P, x4 b8 d' S内街一二楼为:生活类购物中心:1 层业态:休闲百货。生活类百货区、教育培训
0 x" O8 d: O- X2 ?5 k2 层业态:休闲食品、果蔬区、水产区、酒饮区
0 W4 _7 z, f( T& F9 j0 Rl 目前意向进驻商家:华润万家、欧德福大卖场、金乡邻卖场(已 确认)
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) B1 }; j" q6 B2 l来自: iPhone客户端

彭葛东

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