顶配的回迁房长这样！

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顶级配置的回迁房在哪？——北京，朝阳，姚家园！

这个小区叫做“东星苑”，是泛海国际商品房配建的回迁房，于2016年底毛坯交付入住。

这个回迁房的外墙，和边上泛海一同建设的豪宅是同一标准。同样的外皮，反而让它变得低调且不突出了，大家能看得出来区别么？恰如《菜根谭》里脍炙人口的名句：雁过寒潭，而潭不留影。

住宅外墙的装饰方法一般分为简易涂料、墙砖、真石漆、干挂石材四大类。其中，干挂石材是成本最高的一种。受部分城市对安全的要求及开发商成本的限制，一般干挂石材仅装饰住宅建筑底座的两三层，楼上的大部分外墙还是涂料或真石漆。商业办公楼不算，在住宅这个领域，“全干挂石材”可以说是豪宅的重要标志之一。

当然了，现在北京地价高企，大量的郊区商品房“豪宅化”态势明显，全干挂石材的项目也涌现了一批。但即使在这种情况，可以说是“全干挂石材”的住宅也属于凤毛麟角。最近，朋友圈里热传的在大兴卖每平米8万的新房“海珀云翡”，“全干挂石材”也是它可以把竞品比下去的重要卖点之一了。

此外，拆哥能想到的，北京二环内，实现了全干挂石材的豪宅只有三个，烂尾改造的朝阳首府、陈丽华的长安太和、还一个是神盘国安府，不过三个而已。

几乎和高端豪宅一样的配置标准，至少截至到目前，这个小区实现了回迁房中的顶配，在全国范围内，也是登峰造极之作了，可遇不可求。