梁志坚：楼价「无得跌」每年升5%至10%仍合理

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会德丰(港股00020)（00020.HK） 副主席梁志坚表示，本港地价及建筑费均没有回落空间，因此认为楼价是「无得跌」，又指乐见本港楼价平稳上升，每年5%至10%的升幅仍属合理水平，但就不希望见到楼价升幅高达20%至30%，认为这是「迟早食了只母鸡」。

对于楼市辣招，他指同意政府在非常时期实施非常措施，但认为不能长时间采取，因这反映问题并未解决，他期望下一届政府继续觅地，认为维持每年2万个单位的供应量足够应付需求，并避免楼价急升。

他提到，中资发展商出价进取，或许与他们对本港市场不太认识有关，但亦不能判断他们的出价是对或错，只是与本地发展商的计算方式不同，相信他们迟早会对本港楼市有更深入了解，强调本港是自由市场，欢迎外来的竞争者加入。