为什么这么看不上“老破小”？

经纪圈客服

今天聊聊“老破小”。

有人问：市中心有套老房子要不要卖掉？

小编建议：卖掉，然后持币观望，再买入！要知道，一般房子5年以上就可以改善一下。10年以上的房子，如果不是维护特别好，都显得破和烂，而且房子也有迭代，很多功能和设计也会过时。

当然，“老破小”并不是一无是处。交通、地段、配套、学区可能胜过新盘，如果会装修、会折腾，住的也会很舒服。反观新盘，人车分流，五层绿化，底层架空，绝对更适合宜居。

年轻人刚开始量力而行买的“老破小”，遇到政策的缓冲期，是时候安心挑套可以置换的次新房，甚至新房。该换挡加速、不要迟疑。

更为重要的是，上海的骨架还在生长，房价由“新房驱动”的局面，还将持续很长时间。