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在可耕地上建房是需要缴纳耕地占用税的!每平方米最高50元!

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发表于 2017-3-13 12:47:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自上海

随着农村经济的发展及农民住房条件的改善,现有的宅基地资源已经远远不能满足农民的住房需求,所以,在绝大多数的农村地区,只好把田间地头的可耕地当作“宅基地”,以满足建房需求。

不过,依据《中华人民共和国耕地占用税法》,把可耕地当作建设用地建房是需要缴纳耕地占用税的。而且,如果未取得相关部门的批准,私自建房,依据土地管理法等相关条例,这些违规的建筑(也就是平常我们所说的小产权房)是需要被依法拆除的。所以,小编提醒广大有建房需求的农民一定要在取得相关的手续之后,方可动工建设,否则是需要缴纳罚款的,甚至被强行拆除。

那么,既然说起“耕地占用税”,我们就需要了解有哪些人需要缴纳耕地占用税,缴纳的金额是多少?以及耕地占用税对缴纳时间的限制有什么要求?带着这几个问题,一起来看下面的介绍。

1、哪些人需要缴纳耕地占用税?

依据《中华人民共和国耕地占用税法》,凡是占用耕地建房或者从事非农建设的单位或个人均为占用税的纳税人,在占用耕地的时候均需要缴纳耕地占用税。

2、如果需要缴纳耕地占用税,税收的缴纳标准是多少?

3、耕地占用税应当什么时间缴纳?

依据税法要求,纳税人应自收到土地管理部门农用地转用批复文件之日起30日内申报缴纳耕地占用税。此外,对于未经批准占用耕地的,纳税人应当自实际占用耕地之日起30日内申报缴纳耕地占用税。

综上所述,如果你家的房子是未经批准占用耕地建房的,那么,就需要重视一下了。最好是能缴纳耕地占用税,否则依据土地管理法等相关的法律条例,相关执法部门是有权利拆除违规建筑的。耕地占用税缴纳了之后,也就意味着自家的建房需求得到了允许,便可放心的动工建设了。


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