上周深圳全市成交141套新房住宅 成交均价维持5字头

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上周（0320-0326）深圳全市成交量继续走低，有六天全市日成交量不高于20套。

全市成交量连续走低 均价维持5字头

上周全市交面积14458平方米，环比减少2.4%；成交金额81430万元，环比减少5.1%；成交均价下跌2.7%，为56322元/平方米。

全市近几周新房成交表现类似，由于新房供应量不足，成交量有所下降。

供应断档 龙岗区成交量下降两成

PS：本文中表格，红色为该系列最大，蓝色为该系列最小

全市主要成交片区具体表现如下：

南山区上周成交17套新房住宅，成交面积3210平方米，香山美墅成交1679平方米，占全区总量的52%。

宝安区上周共成交68套新房住宅，环比增加11.5%；成交均价上涨3.3%，为45341元/平方米。沙井片区西荟城和光明片区的中粮云景国际是成交主力，共成交3193平方米，占全区总量的52%。

龙岗区上周共成交50套新房住宅，环比减少23.1%。随着刚需盘成交量的减少，龙岗区成交量连续三周减少。坂田片区的佳兆业城市广场成交主力，共计成交982平方米，占全区总量的22%。

上周罗湖区成交新房住宅6套；盐田区、福田区零成交。

商业及办公类型物业成交活跃

上周全市成交197套商业物业，环比增加97%，成交金额100496万元，环比增加175.2%；成交均价上涨5.7%，为62258元/平方米。

上周全市成交143套办公楼物业，环比增加53.8%，成交金额64078万元，环比增加24.1%，成交均价环比下跌1.6%，为62963元/平方米。臻湾汇是成交主力，成交1874平方米，占全市总量的18%。

上周新房成交面积龙虎榜

华盛西荟城本周以成交26套，成交面积2044㎡继续卫冕本周成交面积冠军。

上周开盘项目

根据平安好房网的监测，上周全市无住宅项目开盘。

上周无新项目取得预售许可证。

根据平安好房深圳监测，上周全市共有6个项目取得预售许可证，其中住宅预售912套，共计预售85029.04平方米。