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房产销售的真实写照——你2018还能坚持吗?

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论坛元老

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发表于 2018-12-17 08:38:35 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | IP未知
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大概没有哪个国家的房产经纪人能像中国这样多,遍布在城市的各个角落。他们活跃在房东与购房者之间,凭佣金赚取收益,可是这样一个大的群体却并不被人所尊重。

在中国,有两个职业不受人待见,一个是保险销售人员,另一个就是房产经纪人。对前者,人们总是用惯常的轻蔑语气说“卖保险的”。而对后者,就是中介或者卖房子的。

那么,他们的生活与工作,你又知道多少呢?


警察

与房产经纪人的故事

晚上一房产中介回家,正好遇到两民警迎面巡逻而来。突然对他大喊:“站住!”

民警一:“五证是什么?”

房产中介:“1、土地证,2、规划证俩,3、施工证,4、预售证。”

民警一:你可以走了。

房产中介:为什么问这个问题呢?

民警一:深夜还在街上走,不是小偷就是房产中介!


早起的是房产中介和收破烂的;

晚睡的是房产中介和按摩院的;

不能按时吃饭的是房产中介和要饭的;

担惊受怕的是房产中介和犯案的;

加班不补休的是房产中介和摆地摊的;

加入了就很难退出的是房产中介和黑社会的;

不能回家的是房产中介和犯罪的;

最关心时事政策的是房产中介和贪污的。

一个经纪人,打一天电话至少会被拒绝12次,被骂15次,绝大多数带看都是以失败而告终,晚上回到家,内心肯定是绝望的。


然而......

累了,不能倒下

倦了,不能放弃

烦了,不能抱怨

受打击了,也不能垂头丧气

第二天起来马上恢复元气,

继续投入战场!


老天爷不会亏待任何一个努力拼搏的人,尤其是比别人更多付出的房产经纪人!你过的是“超人”一样的生活:

会风水

会喝茶

会唱歌

会开车

会吹牛

会装B

会沟通

会讲价

会催款

会算账

能早起

能挨饿

能熬夜

聊的了政治

扒的了娱乐

受得了忙

守得住闲

耐得住寂寞

只要是在这个行业混个十年八年的

估计不成精

也已经看破红尘了...


房产经纪人最大的敌人,不是对手,不是价格太高,不是房源不好,不是拒绝你的客户,不是公司制度!

最大的敌人是:你的抱怨,你的借口,你的浮躁!
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沙发
发表于 2018-12-17 09:17:58 | 只看该作者 | IP未知
我就是做中介的,风里来,雨里去。带你们看房,没成交收过你们一毛钱吗?辛辛苦苦带看房,有时候客人迟到了等一两小时都正常,这边还要不停的跟业主解释,甚至给业主骂不准时。有时候一等一个小时,你轻飘飘的一句话,有事不来了,你们看房的有想过我们感受吗?客人一个电话,要看房丢下老婆孩子,女朋友,直接说好的。谁又知道呢。每个行业都有不容易,推销的,信用卡的,保险的,等等。。如果你不需要,可以面带微笑说句,不用,谢谢。待人退一步,爱人宽一寸,就会活得很快乐。
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板凳
发表于 2018-12-17 10:14:16 | 只看该作者 | IP未知
住房关乎一个家庭的总收入,不是天大的事,也是人最大的事,国家不应在说,什么何理的价位,或适当情况等!圆圆话来放任房价泡沫了!如当机不断,动房价,国家经济会痛,不动房价时间长了,会更痛!
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地板
发表于 2018-12-17 10:42:05 | 只看该作者 | IP未知
我想说我就是做房地产销售的,我觉得以上信息属实,其实吧,我就不提我们销售人员了,我就问,你们平时烦这些人的时候有想过万一那天你需要投资商业(门面)商铺,或是要给家人买一套房子的时候,你也会有求于他们的时候!在此想说:做销售的伙伴们都不容易,各行各业那个敢保证谁的工作不是在做服务?所以不需要的同时,也微笑待人,自己也会开心!
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发表于 2018-12-17 11:26:46 | 只看该作者 | IP未知
我上月佣金28万,卖了8套房子,7个商铺。
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发表于 2018-12-17 12:58:56 | 只看该作者 | IP未知
懂中介的人来说说,看上一套房子,一个中介说135万,说跟房东好说歹说人家同意126万。另一个中介也挂牌这套房,标价99万。让便宜这个建议房主,人家说房主不想卖了。到底是高价的煽动房主涨价,还是低价的那价格博人眼球?感觉水太深,没买过二手房,怕被骗。
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发表于 2018-12-17 13:39:30 | 只看该作者 | IP未知
很多中介不仅赚中介费,而且抬高房主的房价赚差价
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发表于 2018-12-17 14:30:32 | 只看该作者 | IP未知
我算看出来了,说中介不好的人,绝大部分是买不起房的人。  你说中介推高房价,那么请问,最近一线城市房价回落是怎么个回事?  难道是中介死光了吗?  商场需要导购,网上还需要客服,买房子这么大的事情你难道不需要有人协助吗?  所谓中介收取中介费,那是互联网之前的事了,现在叫不动产经纪公司,收取的也是服务费。  重服务,拼专业,讲流程,是现阶段房产经纪人提高自身业务能力的基本要素。  最后,请问一下各位喷子,您除了没钱,您对买房、卖房、过户、贷款还能有什么了解?  网购一双鞋,不合脚可以退还可以扔,买房就不一样了,容不得半点差池,没有专业的“老司机”护航,你能放心吗你?
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发表于 2018-12-17 15:59:09 | 只看该作者 | IP未知
人家客户挂的房只要100万的到中介就会写成120万。所有房源都这样被加价,然后另一客户在中介门口看到120万,他就把房子130挂到中介,就这样房价不知不觉高的离普了
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发表于 2018-12-17 16:26:25 | 只看该作者 | IP未知
保定今年四五月份俩月,资历老一点的经纪人俩月赚百八十万没问题
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