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作为一个投资者，我个人养成了个习惯。一般都会去当地的商业，去实地看看自己投资企业的产品，人肉真实情况的那种。 其实这个还挺有效的，一线市场的声音，往往比各种大V，有着更接地气的冲击。
按说三鱼南来北走，到过的城市，真心不算少了。然而，这次三鱼算开眼了。 提起房产中介和门店，各位会有什么印象？ 门店的门脸，要么绿意盎然，要么红红火火。门口总有那么几个西装革履，寸衫笔挺的小伙，在准备着下一单的千万级大生意。运气好，偶然遇上的中介妹纸高颜值，也能成为你咨询过程的不错体验。 毫无疑问，他们对于楼市交易都是充满激情。 可有一点，他们多会惊人的保持克制。如果你观察过，身边条街的中介门店，很少会超过5家。 毕竟二手房交易，交易额虽大，但是频次低，加上门店能辐射的范围还是有限的，所以也不得不克制。真的一拥而上，别说喝粥了，恐怕都要添锅底了。 三鱼这里，常和朋友分享一个自创的指数，叫中介门店店铺指数，作为对楼市市场最敏感的群体，你身边的中介门店数量，往往意味着目前当地楼市的行情，并且不用等什么乱七八糟数据，自己实际就能感知。 所以，初来这个地方乍到，我就随机找了一家中介，导航过去。下面，神奇的事情要开始了。 我看到了一条路上连着开了50家中介
02 首先，当我拐过弯来，第一印象，这是一条，看起来平平无奇，百米左右的中国式街道。
接着，我就发现了，这条街不同凡响之处。
Duang，Duang，Duang，一眼无际的房产中门店。 巧合，一定是巧合。 机智的我，果断跑到街道的那一边，结果是这样的。 难道，茫茫中华，三鱼居然遗漏如此火爆的城市，和他的楼市吗？ 怀着敬畏的心情，三鱼进一步深入了这条街。 先是去了这次导航的目的地，去找那熟悉的绿标。 等等，难道链家是像大闸蟹那样，被人煮熟了吗？ 四个大字倒也字正腔圆，由于正好店里没人上锁了，也就没法和这家中介朋友，聊聊怎么把链家煮熟的事情了。 没事，大不了换一家。 03 应该说，来回逛了两圈后，我有了全新的体验。 首先，这条街房产中介的生态非常完善，虽然没有我们熟悉的，诸如链家之类品牌中介。 但这些中小中介当中，有的在门脸上，看来还算相对专业。 有的却超接地气，以煎饼摊的姿态，去交易百万级的生意，佩服。 然而，只是这样的生态，还不足以稀奇。 这边楼市的热情，以势不可挡的心态，向这条街上，不多的其他门店扩散。 首当其冲，便是家政中介。 不过也能理解，虽然行业不同，但大家都是中介，“通通有路子”嘛。 然而下面的很多，我就看不懂了。 有着织毛衣的。 还有卖电脑的。 家电维修的李师傅，也被这股子热情感染了。
文具店再小，但也是不容歧视的。 另外说一句，这居然是我在街上找到唯一能和零售店搭边的。果然，房子能治愈国人一切需求。 对了，我以前听说过，中介门店帮社区门店免费复印，提高获客和转化，但我第一次看到文印店切入房产中介赛道的。 如果你觉得以上还只是个体户的小打小闹，那么浓眉大眼的品牌商，居然也不甘寂寞了。
曾有朋友和我说过一句名言，“房子，是第一生产力”，此刻，我深表赞同。
04 不过以上，三鱼都觉的，纯属玩票，但以下这些，我只能拍手叫绝。 第一个登场的，便是我们中国体彩。 叹服老板的生意头脑，开奖号码和楼盘信息微妙结合在一起。你看，万一中奖了吧，“您好，这么多现金，不怕贬值吗？来套房保值吧。”
这转化，机智！ 中介长期以来的一大痛点是什么呢？就是尽可能提升让客户在门店停留时间，这样便有了转化机会。 但是各位有没有想过，进行这样的生态结合。 给我一次美甲的时间，你需要配的上这双美甲的房子。 嗯，而且客群无比精准，没有一个女人能拒绝房子的诱惑。但和下面比起来，以上我觉得都是浮云。 都说男人是女人买房路上的绊脚石，但高潮迭起的男人，别说掏钱，掏命买房都不再话下。 请各位广告界同仁前往学习，什么精准的需求营销，当然别忘了，要个发票哈。 对了，万一有问题，除了房产纠纷，你还可以咨询这样的法律顾问。 至此，一个完美的房产生态闭环，就此完成了。
05 其实，调侃这么多，三鱼和不少门店的中介聊了下。 说白了，这些人以前和房产并不搭接，都是轻纺啊，五金啊这样的夫妻和个体生意户。事实上，这条街上中介，大多也是这样的夫妻店模式。 但你不能小瞧他们的能量。 “除了我们本市，长三角只要能看上的房子，我们这条街说不定都能帮你搞定。” 很多人会怀疑可行性，但是对于一个以生意为导向，而且已经形成圈层链的群体来说，一个圈层中个体能量，往往就是圈层整体的能量。 “还不是生意不好做，加上前两年房子这么热，能赚钱，就转行做了”。 “那也不用包下一条街吧”。 “我们做生意都习惯了在一起扎堆了，都是熟脸，互相有个照应”。 好吧。 三鱼离开的时候，大概数了下，这条百米左右的街道，大概足足盘了50多个房产中介，连兼职一起的话。 这大概是中国最具网红气质的房产中介一条街了，如果你有兴趣去看看或者想知道这是哪，在公众号“三鱼投资说”后台回复“街道”，我把这个城市和街道发给你。 最后，三鱼来首打油诗收尾吧 中介排排坐，全是一家亲 来的都是客，必能满足您 | 
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发表于 2019-4-16 17:51:32
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