如何快速记忆房源？

小丑跳芭蕾

相信各位小Q在入行后第一接触的就是房子而不是客户，去看房源，记户型，记朝向之类的。而这些能看的房子多半都是可以卖或可以租的，如果按门店来说的话，这些房源加一起估计数量很多的，所以恐怕很多刚接触的小Q会觉得无从下手，那么我们首先要注意什么呢？

一、记忆户型

想要记房源，前提一定是要记户型。这样的话，才能保证在突然提及某套房源的时候，你不需要仔细去想这个户型是怎样的，只需要去注意它的看房方式、价格等，而不是还要去思索这房子是几居，因为这个你心里早已有数。效率很重要的，尤其是在见客户的时候。

怎样才算记户型合格呢？比如说，我想买套高层、四居、东南向的房子，你必须第一时间能想起哪栋楼的户型符合这个要求，大致房号多少；同样的，我随便问你，你要第一时间告诉我这套房子几居、主体朝向、客厅朝向、面积、大致市场价多少、出租的话租金大致多少。

二、筛选过滤

一个门店内在售房源会很多，所以，把全部房源全部记住是个很不靠谱的事，尤其是可能有的房子只为试水，没准过几天就不卖了，记住这样的只会跳坑。

所以，有些房子就不要去记了，这类房子的特点一般还是较多的，比如：价格明显超出市场价、业主诚意不足，看房都很不方便，或者要求有客户再说、户型不好、短期内出现价格反复等情况、等等。

三、记忆内容

要想房源记忆更加深刻：切记亲自实勘！动用你的五官越多，那么你记忆的房源也就越深刻！

还是先分类，户型就不说了，必须记的东西，连户型没记住的请去墙角画圈圈。

然后每套房需要记的内容是什么？

1、房号

2、售价

3、看房方式（提前约、随时看、有钥匙。不能看房的话，是否有同户型可看？）

4、面积（跟户型不大一样的地方是，不同楼层的房子面积会略有所区别）

四、建议

挑房子，数量不一定要多，每类户型记住1-2种即可，至少不要让人问你有没有什么房源的时候的时候感觉像个水货。

1、低价位、户型1-2居

2、中等价位、户型1-3居

3、高价位、户型2-4居

4、土豪价位、户型3居以上

可以同一户型一起记，而且不易记错。这样的话整体上看，并不需要记住太多房源。

优先记能随时看的，这样外面驻守的话可以直接领人去看，有钥匙最好，至于没钥匙但是能随时看的，把所有这类的业主号码全记在手机上，方便随时打电话联系。

其实，记房源这东西并无捷径可言，就像学语言一样，无论怎样，词汇量都是必须有的，方法再好也只是方法，只能帮各位优化一下记忆过程，不至于需要记的房源过多。还有一个强化记忆的方法就是写房描，写的次数多了房子自然记得住，无非是个熟能生巧。