常熟首付两万沿街商铺，首付8万现房洋房

王大锤

项目介绍:
  D" K- B  F$ d- A2 z& v8 ]项目名称：腾源广场
$ b2 y+ S- y: e- j3 ~开发商：常熟市宝源丰达房地产开发有限公司
3 E* s* b5 Y2 }' i! v3 I总建筑面积:约 23000 m 容积率:1.58
产权年限:住宅 70 年
3 E" V5 p2 P; j. w8 k物业费: 住宅: 2.1 元/平方米/月 停车位:约 160 个
楼幢总数:5 幢
4 ^2 u7 D* w2 c; W1 G% {总可售套数:约 290 套
面积：78-89-110-120
均价：12500/平
' Y( c/ W$ D9 h绿化率:35%
0 _" J, I* Z# M( g商铺:40 年
" v7 ]; o4 k/ u商铺:2.5 元/平米/月
* @+ ~; o9 Q0 Y6 c' h( M商铺可售套数:约 200 套
/ G$ \, i8 y; a6 o" k在售产品:面积 20-40 m，均价(20000/m)
低总价 30万起
  p7 k: ~2 G' b0 [; E" c" h最低 首付约:2 万起
, X/ s) [, y1 R  u# n4 G外沿街可包租可自营
内沿街及二楼统一运营10年
: {  A- W9 h' D% d8 x7 |第一年第二年直接抵扣总房价的10个点
; |5 \2 ~8 |- w% b& I3 F第三年开始按照实际租金的9:1分成
实体现铺旺铺，即买即收租
腾源商业广场整体规划为:精品商住综合体，
& c. p: k- ^/ d9 f总建筑面积约 2.3 万平方米
7 q% y; n: c" t5 n2 T7 R$ M由 4 幢花园洋房及 1 幢社区精 品商业街组成，
- b6 |, f* c' W/ a+ V是赵市境内唯一一个商品房项目
9 I) S9 ~" z* P1 O4 @4 w0 Z项目投入使用后，必将添补该区域内商业空白，满足赵 市区域内庞大的消费需求。
l 商业街业态业态规划说辞(赵市唯一一站式购物中心)
! ~( d/ @' o/ H$ }# n$ `) z. e" w我们项目将打造成一站式全品类购物中心，填补赵市商业空白，满足当地 2 万人日常生活购物的刚性需求， 目前已有多家大型卖场意向进驻，活跃的客流量及卖场品支撑做基础，相信将来，我们会成为本区域唯一 一个商业新地标，满足消费者日常生活需求，为业主带来丰厚及持久的租金收益。快速拉升商铺的升值。
1 号楼【外沿街】业态规划为:银行(意向工行)、百佳汇大药房、美容美发、私人牙科诊所
内街一二楼为:生活类购物中心:1 层业态:休闲百货。生活类百货区、教育培训
5 A' g+ A) ~. V$ r: q; G2 层业态:休闲食品、果蔬区、水产区、酒饮区
l 目前意向进驻商家:华润万家、欧德福大卖场、金乡邻卖场(已 确认)
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彭葛东

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