房产中介为什么让人们反感

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房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%。

1.不诚信，欺骗行为，比如虚报看似性价比非常高的房子，其实都是空穴来风，醉翁之意不在酒 。

2.毫无道德感，不赴责任，比如带你去看一些房子，故意隐瞒一些房子状况。

3.电话轰炸不断，你一旦在一家门店登记信息，这片区域的其他中介就都知道你的信息了，然后在某个时间段，比如在10分钟之内，你会毫无征兆的不断接到10几个中介电话，烦不烦

4.中介员工素质普遍连农民工都不如，比如最近使德手段最多的就是冒充某个楼盘的售楼工作人员，骗你有多大优惠，等你过去发现，原来一切都是假的，人家是为了那那开发商的。

5.连骗带逼让你下诚意金，要早早付全中介费，收钱后就不干活了，基本上只是提供个房源信息，其他的都得卖买双方自己跑，就收几万的中介费，把买家气个半死。

6.不诚实两边骗，甚至吃差价，非常恶劣。

7.几个中介或几个店铺配合，联合起来制造紧张气氛，买家对假像信以为真，匆忙下定，成了大水鱼。这点中招的人非常多，搜索本版经常看到的买房经验介绍里说看房时不及时下定房子就被抢了，这种文章非常多，估计绝大部分都是中了这个陷阱还不自知，还沾沾自喜以为自己幸亏及时下定保住了房，虽然贵了十几万也值得，中介要暗地里笑翻了。

因此争队以上的现象，我国首部专门规范房地产经纪行为的部门规章出台。“吃差价”、协助签订“阴阳合同”等被正式列入“从业禁止行为”，房产中介“黑手”时代面临终结。

住建部、发改委、人保部联合出台《房地产经纪管理办法》，将于4月1日起实施。这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

住建部有关负责人表示，《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。

《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。

2016年7月29日，住房城乡建设部、国家发改委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》

加强房地产中介管理促进行业健康发展