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定了!上海真的要变“大”了

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楼主
发表于 2017-4-14 13:42:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自上海

近期,因为上海周边的楼市热度,微信后台不断有朋友在问,这些城市与上海的关系及未来发展,其实《2016-2040城市总体规划》早就说明了上海与周边的协同发展,更透露了未来上海的模样☟☟☟


上海要变“大”了

近沪地区确定“1+6上海大都市圈”范围,包括嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波。

PS  上海变大了,更突出1+6同城效应。

目前6个城市中,南通、舟山、宁波无限购政策,嘉兴、苏州、无锡,外地户籍限购1套。


主城区在扩大

川沙、虹桥部分、宝山部分、闵行部分纳入主城区,嘉定、松江、青浦、南桥、南汇为5大新城。

PS  上海的主城区在扩大,不只是传统的中心城区,部分郊区成主城区。


16个城市副中心

9个主城副中心:江湾-五角场、真如、花木-龙阳路、金桥、张江、宝山、虹桥、闵行、川沙

5个新城中心:嘉定、松江、青浦、南桥、南汇

2个核心镇中心:金山滨海地区和崇明城桥地区

PS  原有上海只有4个城市副中心的概念要抹去,规划提出的主城副中心、新城中心、核心镇中心统称为城市副中心。上海的发展明显已突破了传统意义上内、中、外环。


轨交多到可以横穿月球

9个城市副中心每个至少有2条轨交直接服务;9个主城副中心与5个新城之间的轨交出行时间将在40分钟以内;规划浦东和虹桥两大机场联络线;加密北部、东部地区20、21号线;在中环附近形成城市轨道环线;未来22号线打通浦西中环和内环 。

PS  家家门口有轨交,成为可能。据悉届时达到3000公里,相当于月球的直径!


规划建设用地负增长

到2040年,总规模控制在2400平方公里以内,而2014年底,全市用地规模已突破3100平方米公里。因此低效建设用地减量,确保规划建设用地负增长,腾出更多的指标给新增建设用地需求。

PS  “地主家”也没有余粮啊!


每年只增3.5万“上海人”

至2040年,上海人口调控目标为2500万。然而截止2015年末,上海市常住人口已有2415万。

也就是说2016-2040的25年里,上海只能增长85万人,也就是说每年平均增长3.5万。

PS  门槛越来越高!




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沙发
发表于 2017-8-13 16:28:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
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发表于 2017-8-14 08:38:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自上海
买房买房了、来电咨询159。0068 3365
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