2018年1-2月碧桂园、绿地、中海新增货值揽前三，土地竞争加剧！

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今年规模房企的竞争愈演愈烈，从拿地规模来看，2018年2月份新增货值上百亿的企业有34家，较1月份增加了14家，销售金额上百亿的房企也增加至30家，土地市场上的竞争持续激烈，可以预见这种竞争会传导到销售端口上，2018年房企间的销售竞争会更加激烈。

整体来看，销售金额TOP11-20规模房企的销售金额集中度为15%，但对应的新增货值集中度却达到了21%，相当于有6%的新增货值没有销售。同时，从2月开始，TOP10的房企都开始积极拿地，主要原因在于1-2月TOP10的房企销售金额上涨明显，这些房企需要储备充足的“粮草”供应市场，保持持续的销售。

这些积极拿地房企主要分为两类：

一类是如绿地、中海、龙湖这类龙头企业，由于本身销售规模庞大且土地储备充足，今年集中发力，显露出要加速发展的决心，比方说绿地今年1-2月新增货值达到了934.2亿元，中海也在换将后向规模扩张侧重，龙湖则是近两年发展势头迅猛。

另一类是如旭辉、世茂、雅居乐等这类规模房企，延续了2017年在土地市场的活跃字头，积极抢地，其中旭辉和中南两家房企1-2月拿地金额远高于销售金额。