胥江一号别墅，洋房佣金6万别墅25万

戚昊

胥江一号
城市别墅、住宅、公寓，离尘不离城
项目卖点：
超低价格～别墅均价1万3~1万8/平，公寓均价9千(周边拍地楼板价1万4/平
)
开发商实力雄厚~世界排名第170位海航集团旗下子公司
轨道交通无缝接轨苏州和上海
项目具体信息:
1、开发商：苏州亿城翠城房地产有限公司
2、地址：苏州木渎新胥东路
3、交通：
高铁：25分钟到达虹桥，每天143班次，平均5分钟一趟
高速：距子胥快速路入口3分钟，15分钟内到达苏州市中心30分钟到达无锡苏南硕放机场1小时到达上海虹桥
地铁：距5号地铁东大街站400米(在建，2019年底通车)，苏州4号线对接上海17号线4周边配套：
商业配套：自带1万方的顶级商业配套，7万方的胥江风情街【易买得超市，华润万家超市，天虹商场，长江路绿宝广场、医院、四大银行】10分钟商圈—木渎商圈【苏州国际影视娱乐城、天虹百货等】
医疗配套:胥口卫生院、木渎人民医院
教育配套:吴中区重点学区、胥口实验小学、胥口中心小学、胥口中学一站式优质教育资源

5、建筑风格：新中式
6、建筑公司:中国建筑集团
7、物业公司：北京亿城物业管理有限公司
8、物业费:别墅2.75元/平   住宅2.54元/平  公寓4.19元/平
9、占地面积：约6.6万㎡
10、容积率：0.78
11、绿化率：40%
12、总户数：374套
13、目前所售：约350套
14、产品类型：双拼别墅、联排别墅、住宅、公寓、商铺
15、价格：别墅400万起、住宅140万起、公寓40万起
16、交房日期：现房
17、交房标准：毛坯

联排中套别墅301-340平390-420万，
边套别墅301-350平520-550万，
双拼别墅408平760-780万

洋房（总高9-11层）
128-132平190-200万，
108平180万左右，
83平150万左右

公寓:42.45平48.75平65.79   平均价在9000/平（特价房8000）

商铺:75-83平112-150平200-300平还有一套608平，1.6-1.8万/平

最大卖点：地铁口 整个小区现房 低于周边单价3000/㎡ 周边无任何竞品 无论是库存、单价、总价。

住宅佣金6万/套     别墅佣金25万/套     公寓5/6/7万套。（公寓跳点）

目前上海带看凭过路费发票200元报销 苏州客户100元
合作热线：15295671214









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